Marokko: vastgoedprijzen stijgen weer

18 november 2020 - 13h00 -

Na twee kwartalen waarin de vastgoedprijzen in Marokko zijn gedaald door de coronacrisis, is er in het derde kwartaal weer een stijging genoteerd. Dit blijkt uit gegevens van Bank Al Maghrib (BAM) en het Nationaal Agentschap voor landbehoud, kadaster en cartografie (ANCFCC). In de eerste drie kwartalen van 2020 is de gemiddelde stijging van de verkoopprijzen van onroerend goed 3,6%.

Volgens Bank Al Maghrib en de ANCFCC komt deze prijsstijging overeen met de die van alle goederencategorieën: een stijging van 3,6% van de prijzen van woningen en grond en een groei van 5,1% van de prijzen van goederen voor professioneel gebruik. Het aantal transacties is weer terug op het niveau van voor de crisis.

In het derde kwartaal van 2020 steeg de omzet van de vastgoedmarkt met 117,6% na twee kwartalen met negatieve omzetcijfers. In het eerste kwartaal was er een daling van 29% en in het tweede kwartaal een daling van 41,4%. De omzetstijging van juli tot en met september betreft alle categorieën van onroerend goed. Uit de nota van de twee instellingen blijkt echter wel dat de residentiële vastgoedprijzen ten opzichte van de voorgaande jaren zijn gedaald. De prijzen van residentiële panden dalen jaarlijks met 1,2% en de grondprijzen van land dat in bezit is van particulieren daalt met 0,4% per jaar. Omdat de prijzen van goederen voor professioneel gebruik wel met 3% zijn gestegen komt de totale jaarlijkse daling uit op 0,8%.

Omdat de gezondheidscrisis heeft geleid tot een daling van het aantal verkopen van 15,3%, is het totale aantal vastgoedtransacties met 9,5% gedaald. De verkoop van grond is praktisch stil komen te staan, terwijl de verkoop van goederen voor professioneel gebruik met 22,8% is gestegen.

De verschillende categorieën van residentieel vastgoed zijn dit jaar per kwartaal met 3,6% in prijs gestegen. De prijzen van appartementen zijn met 3,4% gestegen per kwartaal, de prijzen van huizen met 4,8% en van villa’s met 5,4% per kwartaal. Ten opzichte van de voorgaande jaren zijn de prijzen dit jaar in totaal wel met 1,2% gedaald. Huizenprijzen liggen dit jaar tot nu toe 2,7% lager dan de voorgaande jaren, en voor de categorie appartementen gaat het om een daling van 1,1%.

Tags : Economische crisis - Vastgoed Marokko - Vastgoedcrisis Marokko - Bank Al Maghrib - Coronavirus

Lees meer

Grote vastgoedzwendel in Bouskoura

In Casablanca heeft een groot netwerk van oplichters geld afhandig gemaakt van vastgoedeigenaren die gedwongen waren om de panden te verkopen vanwege de...

Marokko: nieuwe belastingvoordelen voor onroerend goed

De financiële commissie van de Eerste Kamer heeft zojuist twee nieuwe maatregelen aangenomen in het kader van de registratiebelasting. Zo worden onder meer de...

Marokko: gemeubileerde huurwoningen erg in trek

Volgens website Mubawab zijn gemeubileerde huurwoningen momenteel erg populair in Marokko. De online marktplaats voor woningen doet deze bevindingen op hun website. Het gaat...

Minister wil diaspora aansporen om in Marokko te investeren

De minister van Marokkanen in het Buitenland Nezha El Ouafi wil 500.000 leden van de Marokkaanse diaspora aansporen om te investeren in het koninkrijk. Dit zou tegen het jaar...

Leestips

Vastgoedcrisis Marokko

Onroerend goed Marokko: veel bouwterreinen stilgelegd

Terwijl de werkzaamheden op veel bouwwerven in Marokko stil liggen, wat eigenlijk een teken van een somber klimaat zou moeten zijn in de Marokkaanse vastgoedsector, kondigen bevoegde instellingen een algemene opwaartse trend...

Marokko: daling van de vastgoedprijzen

De vastgoedprijzen in Marokko zijn in het tweede kwartaal van 2021 met 5,4% gedaald. Tegelijkertijd steeg het aantal transacties met 18,8%.

Marokko: algemene daling vastgoedprijzen

In een moeilijk internationaal klimaat blijft de wereldeconomie de Marokkaanse vastgoedmarkt beïnvloeden. In het eerste kwartaal van het jaar noteerde de sector een daling van de verkoop en van de...

Marokko rekent op diaspora om vastgoedmarkt te stimuleren

Een nieuw wetsvoorstel is zojuist ingediend bij de Eerste Kamer van het Marokkaans parlement. In de tekst, die op initiatief van de PJD tot stand is gekomen, wordt een nieuwe termijn vastgesteld om nog gebruik te kunnen maken van de fiscale...

Geschikt aanbod vinden op Marokkaanse vastgoedmarkt moeilijk

Op de Marokkaanse vastgoedmarkt is er een onevenwicht tussen het aanbod van woningen en de vraag van kopers. Deze laatsten hebben moeite om een geschikt aanbod te vinden.

Coronavirus

Covid-vaccinatie leerlingen van start in Marokko

Marokko gaat op dinsdag 31 augustus een grootschalige vaccinatiecampagne lanceren voor leerlingen tussen 12 en 17 jaar.

Zwarte dag voor Marokko, 539 coronabesmettingen

Van vrijdag op zaterdag werd een record aantal nieuwe coronabesmettingen vastgesteld in Marokko. Volgens het ministerie van Gezondheid werden 539 mensen positief getest op het virus.

Daling ziekenhuisopnames door Covid-19 in Marokko

Afgelopen dinsdag hebben de Marokkaanse autoriteiten in Rabat bekend gemaakt dat het aantal ziekenhuisopnames van Marokkanen die ernstig ziek zijn door een besmetting met het coronavirus in de afgelopen weken verder is afgenomen en zelfs tot...

Marokko intensiveert strijd tegen valse coronatests en vaccinpaspoort

Marokko is sinds enkele dagen op jacht naar valse PCR-attesten en frauduleuze gezondheidspaspoorten. Er werden inmiddels verschillende acties uitgevoerd op de luchthavens in het koninkrijk die geleid hebben tot de arrestatie van meerdere Franse en...

Coronavirus Marokko: nieuw record, 1283 nieuwe besmettingen op woensdag

Het Marokkaanse ministerie van Gezondheid meldt vanavond dat in de afgelopen 24 uur 1283 nieuwe besmettingen met het coronavirus werden vastgesteld in Marokko.

Vastgoed Marokko

Marokko: 390,92 miljoen dirham voor huisvesting

Het Marokkaans departement van Volkshuisvesting en Stadsbeleid krijgt voor het jaar 2021 een budget van 390,92 miljoen dirham uitgekeerd. Voor het jaar 2020 was dat nog 491,62 dirham, meldt minister Nouzha Bouchareb, die tevens Stedenbouw en...

Marokko: huurprijzen vastgoed stijgen

Aan het einde van het tweede kwartaal van dit jaar, zijn de huurprijzen van gemeubileerde appartementen sterk gestegen in Marokko, terwijl die van lege appartementen gedaald zijn.

Wereld-Marokkaan plande moord op advocate in Khouribga

Een in het buitenland gevestigde Marokkaan wordt ervan verdacht een advocate in Khouribga te hebben willen laten vermoorden.

Vlaanderen blijft onderzoek doen naar eigendommen in Marokko

In Vlaanderen werd na controle vastgesteld dat in de afgelopen twee jaren, 322 sociale huurders ook over onroerend goed in het buitenland beschikken. Het leeuwendeel van hen, 186 frauderende huurders, woont in Limburg. Vanwege dit hoge aantal...

Rabat: slachtoffers beroofd van 100.000 tot 360.000 dirham

De nationale veiligheidsdienst DGSN heeft woensdag vijf personen aangehouden en in hechtenis genomen wegens hun vermeende betrokkenheid bij een geval van valsheid in geschriften, oplichting en verduistering van andermans...