Marokko: algemene daling vastgoedprijzen
In een moeilijk internationaal klimaat blijft de wereldeconomie de Marokkaanse vastgoedmarkt beïnvloeden. In het eerste kwartaal van het jaar noteerde de sector een daling van...
20 augustus 2021 - 10:40 - Economie
De vastgoedprijzen in Marokko zijn in het tweede kwartaal van 2021 met 5,4% gedaald. Tegelijkertijd steeg het aantal transacties met 18,8%.
De laatste editie van de prijsindex voor onroerend goed (IPAI), gepubliceerd door de Centrale Bank en het Nationaal kadaster (ANCFCC), schetst de tendens van de transacties voor onroerend goed in Marokko. Zo ging de prijsindex van vastgoedactiva in het tweede kwartaal van 2021 met 5,4% omlaag ten opzichte van hetzelfde kwartaal van 2020.
Lees ook: Marokkaanse vastgoedsector loopt door coronacrisis op zijn laatste benen
De woningprijzen daalden met 5,6%, flats met 6,4%, huizen met 2,5%, terwijl villa’s hun prijzen met 5,1% zagen dalen. Voor grond is de prijsindex met 5% gedaald en voor commercieel vastgoed met 7,3%. Het aantal transacties is tussen het eerste en tweede kwartaal van 2021 wel gestegen met 18,8%. Voor woningen is er een stijging van 22% en voor grond 29,2%.
Voor wat residentieel vastgoed betreft, steeg de verkoop van flats, huizen en villa’s met respectievelijk 22,7%, 13,3% en 15%. De zakelijke transacties daalden met 20,7% na een daling van 20,5% in de verkoop van bedrijfspanden en een daling van 22,2% in de verkoop van kantoren.
Lees ook: Vastgoed Marokko: professionals maken eisen bekend
Wanneer dit per stad wordt bekeken, blijkt dat de belangrijkste dalingen plaatsvinden in Fez, Tanger en El Jadida. Wat het aantal transacties betreft, is Marrakech de meest dynamische stad met een stijging van de verkoop van onroerend goed met 28,9%, toe te schrijven aan de stijging van de verkoop met 27,9% voor woningen en met 49,1% voor grond.
Lees meer
In een moeilijk internationaal klimaat blijft de wereldeconomie de Marokkaanse vastgoedmarkt beïnvloeden. In het eerste kwartaal van het jaar noteerde de sector een daling van...
De vastgoedmarkt in Marokko was tot enkele maanden terug enorm dynamisch, maar krijgt in het 3ᵉ kwartaal van het jaar te kampen met een daling van de verkoop en van de prijzen.
De vastgoedmarkt in Tanger, een dynamische Marokkaanse stad, heeft in het eerste kwartaal van 2023 een aantal schommelingen gezien. Volgens de cijfers noteerde de prijsindex een...
De vastgoedprijzen in Marokko zijn in het tweede kwartaal van het jaar licht gedaald, aldus Mubawab in zijn vastgoedgids.
De prijsindex van vastgoedactiva (IPAI) in Marokko noteerde in 2022 een daling van 0,7% ten opzichte van het voorgaande jaar, aldus Bank Al-Maghrib en het Nationaal Agentschap...
