18 november 2021 - 15:40 - Economie
De vastgoedmarkt in Marokko was tot enkele maanden terug enorm dynamisch, maar krijgt in het 3ᵉ kwartaal van het jaar te kampen met een daling van de verkoop en van de prijzen.
Het totale aantal transacties daalde met 10,1% en de prijzen van vastgoedactiva daalden in de afgelopen periode met 5,5%, zo blijkt uit de vastgoedactiva-prijsindex (IPAI), die wordt samengesteld door Bank Al-Maghrib en het Nationaal kadaster.
Lees ook: Marokko: huurprijzen vastgoed stijgen
De transacties daalden met 17,1% voor woningen, stegen met 3,2% voor grond en met 10,6% voor beroepsmatig onroerend goed, aldus dezelfde bron. De krimp van de prijzen van onroerend goed heeft zowel gevolgen voor woningen (-6,3%), grond (-3,7%) als voor commercieel onroerend goed (-9,5%). Op kwartaalbasis vertoont het aantal transacties, "na de aanzienlijke stijging" in het 2ᵉ kwartaal, een scherpe daling (-40,9%) in het 3ᵉ kwartaal "om terug te keren naar de gewoonlijke niveaus", aldus het verslag.
Lees ook: Marokkaanse vastgoedsector loopt door coronacrisis op zijn laatste benen
De prijzen van onroerend goed vertonen van hun kant, van het ene op het andere kwartaal een lichte stijging van 0,2%, als gevolg van de stijging van de grondprijzen met 1,5% en de dalingen van de woningprijzen met 0,5% en van onroerend goed voor beroepsmatig gebruik met 0,9%. Wat de verkoop betreft, volgt deze daling op een achteruitgang van 19% voor flats en 14,9% voor villa’s, en een stijging van 21,1% voor huizen.
Lees ook: Marokko rekent op diaspora om vastgoedmarkt te stimuleren
De prijsontwikkeling voor onroerend goed voor beroepsdoeleinden is het gevolg van een daling met 13,8% voor kantoren en 8,7% voor bedrijfsruimten. De transacties zijn zowel voor kantoren als voor bedrijfsruimten toegenomen.
Uit de uitsplitsing per stad blijkt dat de prijzen in Rabat, Casablanca en Tanger zijn gedaald, terwijl ze in Marrakech gestegen zijn in vergelijking met het vorige kwartaal.
Lees meer
In een moeilijk internationaal klimaat blijft de wereldeconomie de Marokkaanse vastgoedmarkt beïnvloeden. In het eerste kwartaal van het jaar noteerde de sector een daling van...
De prijsindex voor vastgoedactiva in Marokko registreerde in het eerste kwartaal van 2023 een jaar-op-jaar stijging van 0,8%, volgens Bank Al-Maghrib en het Nationaal Agentschap...
De vastgoedprijzen in Marokko zijn in het tweede kwartaal van 2021 met 5,4% gedaald. Tegelijkertijd steeg het aantal transacties met 18,8%.
Eind december 2021 registreerde de Marokkaanse vastgoedmarkt een daling van de prijzen als gevolg van de wereldwijde gezondheidscrisis en de Omikrongolf.
De prijsindex van vastgoedactiva (IPAI) in Marokko noteerde in 2022 een daling van 0,7% ten opzichte van het voorgaande jaar, aldus Bank Al-Maghrib en het Nationaal Agentschap...
Voor het tweede kwartaal van het lopende jaar heeft Bank Al Maghrib in haar prijsindex voor onroerend goed, de prijsontwikkeling van vastgoed in Tanger bekendgemaakt.
De vastgoedprijzen in Marokko zijn in het tweede kwartaal van het jaar licht gedaald, aldus Mubawab in zijn vastgoedgids.
De vastgoedmarkt in Tanger, een dynamische Marokkaanse stad, heeft in het eerste kwartaal van 2023 een aantal schommelingen gezien. Volgens de cijfers noteerde de prijsindex een...
De Marokkaanse huizenmarkt vertoont een opmerkelijk beeld: terwijl de prijzen van woningen en grond licht daalden in het tweede kwartaal van dit jaar, nam het aantal transacties...
De prijzen van vastgoed in Marokko stegen licht in het eerste kwartaal van 2024, terwijl het aantal transacties daalde. Dat blijkt uit cijfers van Bank Al-Maghrib en het...
