Huizenmarkt Marokko: trends en ontwikkelingen
De Marokkaanse huizenmarkt laat in de eerste helft van 2024 een stijging zien van zowel de prijzen als de vraag naar woningen. Tegelijkertijd is het aanbod van huizen afgenomen.
22 augustus 2024 - 06:00 - Economie
De Marokkaanse huizenmarkt vertoont een opmerkelijk beeld: terwijl de prijzen van woningen en grond licht daalden in het tweede kwartaal van dit jaar, nam het aantal transacties juist toe. Dit blijkt uit cijfers van Bank Al-Maghrib en het Nationaal Agentschap voor Kadaster en Cartografie (ANCFCC).
De gemiddelde prijs van onroerend goed daalde met 0,4%, voornamelijk door een daling van 0,6% bij woningen en grond. Bedrijfspanden werden juist 0,4% duurder. Tegelijkertijd steeg het aantal transacties met 12,1%, met een opvallende stijging van 25,6% voor grond.
Lees ook: Woningnood in Marokko: "Onleefbare krotten voor torenhoge prijzen"
De prijsindex voor onroerend goed bleef in het tweede kwartaal vrij stabiel, met een lichte stijging van 0,5% voor grond en een daling van 0,3% voor bedrijfspanden. Het aantal transacties daalde echter met 8,2%, vooral bij woningen en grond.
Kijkend naar woningtypes, daalden de prijzen van appartementen, huizen en villa’s met respectievelijk 0,4%, 2% en 1%. Het aantal verkopen steeg echter met 11,1%, met name voor appartementen (+11,8%). Bij bedrijfspanden stegen de prijzen met 0,4%, terwijl het aantal transacties daalde met 2,3%.
Lees ook: Marokkaanse diaspora stimuleren woningmarkt Marokko
De prijsontwikkeling verschilde per stad. In Oujda en Agadir stegen de prijzen licht, terwijl ze in Rabat en Fez stabiel bleven. In Meknes en Tanger daalden de prijzen met respectievelijk 0,4% en 1%.
Lees meer
De Marokkaanse huizenmarkt laat in de eerste helft van 2024 een stijging zien van zowel de prijzen als de vraag naar woningen. Tegelijkertijd is het aanbod van huizen afgenomen.
De vastgoedmarkt in Marrakech heeft aan het einde van 2024 een opmerkelijke heropleving doorgemaakt. Na een dip in het voorgaande kwartaal, is het aantal transacties explosief...
De Marokkaanse vastgoedmarkt toont duidelijke tekenen van afkoeling. In het eerste kwartaal van 2025 zijn zowel de prijzen licht gedaald als, meer opvallend, het aantal...
De Marokkaanse dirham heeft in het tweede kwartaal van 2024 aan waarde gewonnen ten opzichte van de euro en de Amerikaanse dollar. Volgens Bank Al-Maghrib, de centrale bank van...
De prijzen van vastgoed in Marokko stegen licht in het eerste kwartaal van 2024, terwijl het aantal transacties daalde. Dat blijkt uit cijfers van Bank Al-Maghrib en het...
