Algemene daling vastgoedprijzen in Marokko
De vastgoedmarkt in Marokko was tot enkele maanden terug enorm dynamisch, maar krijgt in het 3ᵉ kwartaal van het jaar te kampen met een daling van de verkoop en van de prijzen.
11 september 2021 - 12:40 - Economie
Aan het einde van het tweede kwartaal van dit jaar, zijn de huurprijzen van gemeubileerde appartementen sterk gestegen in Marokko, terwijl die van lege appartementen gedaald zijn.
Vastgoedwebsite Mubawab heeft een nieuwe editie vrijgegeven van zijn tensiometer voor huurwoningen. Dit instrument volgt de huurmarkt op nationaal niveau op de voet. "De huurprijsindex voor gemeubileerde flats steeg aan het eind van het tweede kwartaal van 2021 met 2 punten, terwijl die voor lege flats in dezelfde periode met 1 punt daalde," merkt Mubawab op.
Lees ook: Marokko: daling van de vastgoedprijzen
Volgens het platform worden gemeubileerde flats gemiddeld verhuurd voor 8300 dirham per maand, wat een stijging inhoudt van 2% op kwartaalbasis en een lichte stijging op jaarbasis. Anderzijds "worden gemeubileerde villa’s, gemiddeld, aan 23.800 dirham per maand verhuurd en registreren wij een stabiliteit op kwartaalbasis en een regressie van -3% per jaar", meldt de belangrijke vastgoedsite in Marokko.
Mubawab keek ditmaal ook specifiek naar de evolutie van de prijzen in de grote steden en merkt op dat "de duurste villa’s zich bevinden in Casablanca (30.700 dirham), Rabat (29.500 dirham) en Bouskoura (25.900 dirham), en de goedkoopste in Bouznika (4000 dirham), Oujda (5800 dirham) en Sidi Bouzid (6500 dirham).
Lees ook: Marokko rekent op diaspora om vastgoedmarkt te stimuleren
Volgens Kevin Gormand, CEO en medeoprichter van de Mubawab Group, is het zeer duidelijk dat "de vraag naar verhuur op onze portaalsite blijft toenemen, met een constante zoektocht naar meer comfort en uitrusting".
Verder wijst de site erop dat Guéliz (Marrakech), Agdal (Rabat), Hay Ryad (Rabat), Dar Bouazza, Bouskoura, Maarif (Casablanca), Sidi Maarouf (Casablanca), Bourgogne Ouest (Casablanca), Agdal (Marrakech) en Aïn Sebaa (Casablanca) in het laatste kwartaal tot de tien populairste wijken voor de langetermijnverhuur van woningen behoorden.
Lees meer
De vastgoedmarkt in Marokko was tot enkele maanden terug enorm dynamisch, maar krijgt in het 3ᵉ kwartaal van het jaar te kampen met een daling van de verkoop en van de prijzen.
De huurmarkt is in het derde kwartaal van dit jaar weer aangetrokken, vooral in Bouskoura, Rabat en Casablanca, waar de huren nog steeds het duurst zijn in Marokko.
Marokko heeft sinds het jaar 2000 een nieuw beleid ingevoerd voor het beheer en de ontwikkeling van gebedsplaatsen. Als onderdeel hiervan werd een actieplan uitgewerkt en een...
De vastgoedsector in Marokko werd in de loop van 2022 geconfronteerd met meerdere crisissen. De markt voor nieuwe en oude flats zag in het 4ᵉ kwartaal van 2022 een vertraging...
Het departement voor huisvesting en stedenbeleid heeft de bouwstatistieken van januari tot eind juni 2021 bekendgemaakt. Daaruit blijkt dat het herstel van de nieuwbouwsector in...
