Schommelingen in vastgoedprijzen Tanger
De vastgoedmarkt in Tanger, een dynamische Marokkaanse stad, heeft in het eerste kwartaal van 2023 een aantal schommelingen gezien. Volgens de cijfers noteerde de prijsindex een...
- Economie
De vastgoedprijzen in Marokko zijn in het tweede kwartaal van het jaar licht gedaald, aldus Mubawab in zijn vastgoedgids.
Na een daling van het aanbod in het eerste kwartaal van 2022, "krijgt de trend weer kleur in het tweede kwartaal met een stijging van 13,9%", analyseert de website. Ook wordt aangegeven dat "de vraag dezelfde trend volgt als het aanbod, met een stijging van 10,4%". De verhouding tussen vraag en aanbod zal nieuwe groeimogelijkheden in de hand werken. "In de stad Casablanca is de vraag bijna negen keer hoger als het aanbod!" luidt het.
Lees ook: Marokko: stijging huizenprijzen verwacht in 2022
Zo bedroeg de gemiddelde prijs per vierkante meter voor flats in Marokko in het tweede kwartaal 10.200 dirham. Ook het aanbod van en de vraag naar nieuwe en oude flats zijn in dezelfde periode van het jaar met respectievelijk 14% en 13% gestegen. In zijn analyse merkt Mubawab op dat de prijzen voor villa’s met 10% zijn gedaald. Dezelfde trend wordt waargenomen in de prijzen van oude flats, die met 10% daalden op kwartaalbasis.
"De totale prijzen van oude flats daalden met 4%, waarbij de prijzen van flats met 1% daalden en die van villa’s met 10%," meldt de website, erop wijzend dat de totale prijzen van nieuwbouwflats in het tweede kwartaal met 4% daalden, waarbij de prijzen van flats met 8% daalden en die van villa’s met 10% stegen. Op jaarbasis zijn de prijzen van nieuwe woningen echter gemiddeld met 10% gestegen. Tegen eind september zouden de prijzen in Casablanca en Marrakech met respectievelijk 3,06% en 4,22% kunnen dalen, zo wordt voorspeld.
Lees ook: Marokko bespreekt financiële steun voor aankoop vastgoed
In de stad Agadir daarentegen zullen de prijzen slechts licht veranderen, met een stijging van 0,07%. In Rabat wordt voor het volgende kwartaal een lichte daling van 0,01% verwacht.
Lees meer
De vastgoedmarkt in Tanger, een dynamische Marokkaanse stad, heeft in het eerste kwartaal van 2023 een aantal schommelingen gezien. Volgens de cijfers noteerde de prijsindex een...
De vastgoedsector in Marokko werd in de loop van 2022 geconfronteerd met meerdere crisissen. De markt voor nieuwe en oude flats zag in het 4ᵉ kwartaal van 2022 een vertraging...
In Marokko is er sprake van een onevenwicht tussen de vraag en het aanbod op de vastgoedmarkt. De prijzen zijn licht gestegen. Dat blijkt uit het kwartaalverslag van de Mubawab...
De prijsindex voor vastgoedactiva in Marokko registreerde in het eerste kwartaal van 2023 een jaar-op-jaar stijging van 0,8%, volgens Bank Al-Maghrib en het Nationaal Agentschap...
Voor het tweede kwartaal van het lopende jaar heeft Bank Al Maghrib in haar prijsindex voor onroerend goed, de prijsontwikkeling van vastgoed in Tanger bekendgemaakt.
