Marokkaanse huizenmarkt onder druk: kopers stuiten op obstakels
In de Marokkaanse vastgoedmarkt is de verkoop van woningen flink afgenomen. Volgens cijfers van Bank Al-Maghrib daalden de transacties in het tweede kwartaal van 2025 met 21,2%...
9 juni 2025 - 23:00 - Marokko
Internationale investeerders, met name uit Amerika, tonen steeds meer interesse in de vastgoedmarkt van Marrakech. Deze groeiende aandacht zet de prijzen onder druk en zorgt voor veranderingen in de Marokkaanse stad.
Een toenemend aantal internationale kopers, buitenlandse toeristen die het authentieke Marokkaanse leven waarderen, en Marokkanen die in Europa wonen – vooral in Frankrijk en Nederland – investeren in onroerend goed in Marrakech. Advertenties in de New York Times trekken Amerikaanse kopers aan met "onverslaanbare" prijzen in vergelijking met de Amerikaanse markt, wat resulteerde in een toename van aankoopaanvragen de afgelopen maanden.
Lees ook: Luxe woningen in hartje nieuwe Tanger
Deze opleving komt niet alleen door de medeorganisatie van het WK voetbal door Marokko, Spanje en Portugal, en de toenemende internationale zichtbaarheid van Marokko na de historische prestaties van de Atlas Leeuwen op het WK 2022 in Qatar. Ook de unieke charme en hoge levenskwaliteit van Marrakech spelen een belangrijke rol. Volgens Zoubir Bouhout, een expert in de toerismesector, is deze aantrekkingskracht niet nieuw; sinds begin jaren 2000 trekt de stad veel buitenlanders, maar de interesse van Amerikanen is nu merkbaar toegenomen, zo vertelde hij aan Assahra.
Lees ook: Marokkaanse grondmarkt oververhit
Bouhout merkt op dat sommige investeerders panden kopen om te verhuren, terwijl anderen guesthouses openen of sport- en toerismeprojecten ontwikkelen. Dit draagt bij aan lokale werkgelegenheid en stimuleert de economie. Echter, deze toegenomen vraag leidt ook tot een snelle stijging van vastgoedprijzen, waardoor woningen voor veel lokale inwoners onbetaalbaar worden. Bovendien brengt het nieuwe juridische en economische uitdagingen met zich mee. Bouhout pleit daarom voor een duidelijk regelgevend kader om deze investeringen te begeleiden, duurzame integratie te garanderen, en ongecontroleerde speculatie te voorkomen.
Lees meer
In de Marokkaanse vastgoedmarkt is de verkoop van woningen flink afgenomen. Volgens cijfers van Bank Al-Maghrib daalden de transacties in het tweede kwartaal van 2025 met 21,2%...
De vastgoedmarkt in Marokko vertoont over het algemeen tekenen van vertraging, maar in Marrakech is de trend precies tegenovergesteld. Terwijl in steden zoals Casablanca en...
De vastgoedsector voor professioneel gebruik in Marokko beleeft turbulente tijden. In het eerste kwartaal van 2025 is de markt fors gekrompen, wat wijst op een aanzienlijke...
De stad Benslimane, vlakbij Casablanca, blijft een verrassend betaalbare optie op de Marokkaanse vastgoedmarkt. Dit komt door een combinatie van factoren, waaronder de...
Een eigen huis in Marokko is voor velen een droom, zeker voor Marokkanen die in het buitenland wonen. Of je nu een vakantiehuis zoekt of wilt investeren, het kopen van vastgoed...
