3 juni 2025 - 13:00 - Marokko
De Marokkaanse grondmarkt staat onder hoogspanning: de prijzen rijzen de pan uit door een combinatie van snelle verstedelijking en speculatie rondom het WK voetbal in 2030. Nu al is ruim 62% van Marokko verstedelijkt, een percentage dat volgens prognoses zal stijgen tot bijna 74% in 2050, wat de druk op beschikbare percelen enorm opvoert.
Vooral in de randgebieden rond grote steden als Agadir, Casablanca en Marrakech, waar veel infrastructuur voor het WK gepland is, wakkert dit de speculatie aan. De jacht op percelen stuwt de prijzen naar recordhoogtes. Deze steden huisvesten reeds het merendeel van de 36 miljoen Marokkanen, wat de vraag naar grond extra intensiveert.
Lees ook: Luxe woningen in hartje nieuwe Tanger
De oprukkende steden en nieuwe economische projecten slokken ook steeds meer waardevolle landbouwgrond op. Sinds een wetswijziging in 2022, die het herbestemmen van agrarische grond vergemakkelijkt, is al bijna 120.000 hectare aan de landbouw onttrokken. Hiervan is circa 55.000 hectare bestemd voor economische activiteiten en bijna 62.000 hectare voor woningbouw.
Lees ook: Marokko opent jacht op invloedrijke grondeigenaren
Om deze explosieve groei in goede banen te leiden, heeft het Marokkaanse ministerie van Huisvesting een omvangrijke studie gelanceerd. Dit onderzoek, met een kostenplaatje van 2,8 miljoen dirham, moet eind 2026 resulteren in een strategische visie. Doel is een meer evenwichtige ruimtelijke ontwikkeling van het koninkrijk, met het oog op de uitdagingen van het WK in 2030.
Lees meer
Tanger, een van Marokko’s snelstgroeiende steden, legt de laatste hand aan twee belangrijke nieuwe stadsplannen voor de westelijke regio. Deze strategische ontwikkeling moet de...
De stad Benslimane, vlakbij Casablanca, blijft een verrassend betaalbare optie op de Marokkaanse vastgoedmarkt. Dit komt door een combinatie van factoren, waaronder de...
De regionale directie van Uitrusting, Transport en Logistiek van Souss-Massa heeft onlangs de geotechnische studie en het voorontwerponderzoek gelanceerd voor het project van de...
Zorgt Marokko voor een doorbraak in de woningcrisis? Het Ministerie van Territoriale Planning, Stedenbouw, Huisvesting en Stedelijk Beleid heeft een belangrijke stap gezet om de...
De prijzen van grond in de provincie Benslimane zijn de afgelopen maanden aanzienlijk gestegen, tot wel 1000 dirham per vierkante meter. Verschillende factoren dragen bij aan...
Internationale investeerders, met name uit Amerika, tonen steeds meer interesse in de vastgoedmarkt van Marrakech. Deze groeiende aandacht zet de prijzen onder druk en zorgt...
In het vooruitzicht van het WK 2030, dat het samen met Spanje en Portugal zal organiseren, heeft Marokko een internationale aanbesteding uitgeschreven voor de realisatie van de...
De Marokkaanse overheid werkt aan een nieuw programma om de huurmarkt toegankelijker te maken. Dit project, gericht op middeninkomens en jongeren, moet betaalbare huurwoningen...
Het Marokkaanse Ministerie van Binnenlandse Zaken heeft een grootschalige operatie gelanceerd om de soulaliyate-gronden te beschermen tegen onrechtmatige onteigening. Deze...
Het Wereldkampioenschap voetbal in 2030, dat mede in Marokko wordt georganiseerd, brengt grote investeringen met zich mee, vooral in de vastgoedsector. Maar hoogleraar Adel El...
