11 juli 2025 - 07:00 - Marokko
De vastgoedsector voor professioneel gebruik in Marokko beleeft turbulente tijden. In het eerste kwartaal van 2025 is de markt fors gekrompen, wat wijst op een aanzienlijke terughoudendheid bij zowel investeerders als kopers. De cijfers, afkomstig van Bank Al-Maghrib en de ANCFCC, schetsen een zorgwekkend beeld.
Vooral de verkoopaantallen zijn hard geraakt. Wereldwijd is het aantal transacties voor commercieel vastgoed met 31,4% gedaald in slechts drie maanden tijd, wat duidt op een algemeen afwachtende houding. De kantorenmarkt draagt hierin de zwaarste last, met een verkoopdaling van maar liefst 40,5% in het eerste kwartaal van het jaar. Ook commerciële ruimtes zagen hun transacties significant teruglopen, met een daling van 28,9%.
Lees ook: Vastgoedmarkt Marokko onder druk, kopers blijven weg
De prijzen volgen eveneens een dalende lijn, zij het minder drastisch. Op nationaal niveau daalde de waarde van kantoren met 1,5% dit kwartaal, terwijl die van commerciële ruimtes met 1,4% terugliep. Een blik op het hele jaar onthult echter verschillen: de prijzen van commerciële ruimtes stagneren, terwijl die van kantoren een scherpere daling van 4,2% laten zien, wat wijst op een langdurigere afname van de interesse in dit type vastgoed.
Lees ook: Marokkaanse huizenmarkt in diepe crisis
Meerdere factoren kunnen deze desinteresse voor professioneel vastgoed verklaren. De huidige economische situatie speelt een rol, net als diepgaande veranderingen in de manier van werken, zoals thuiswerken, en een mogelijke verzadiging van het aanbod in bepaalde gebieden. Het is nu de vraag of deze neerwaartse trend slechts een tijdelijke dip is, of dat het de voorbode is van een diepere crisis voor de sector. Het volgende rapport van de ANCFCC zal hierover meer duidelijkheid moeten verschaffen.
Lees meer
De Marokkaanse vastgoedmarkt bevindt zich in een zware crisis, met een scherpe daling in zowel de vraag als de verkoop. De prijzen blijven stabiel, maar het marktvolume is...
De Marokkaanse vastgoedmarkt vertoont een opmerkelijk en wisselend beeld. Terwijl de prijzen en het aantal transacties in Rabat stijgen, laten Casablanca en Tanger een...
De Marokkaanse vastgoedmarkt vertoont zorgwekkende signalen. Hoewel de prijzen nagenoeg stabiel blijven, is het aantal transacties in het tweede kwartaal van 2025 drastisch...
De vastgoedmarkt in Marokko vertoont over het algemeen tekenen van vertraging, maar in Marrakech is de trend precies tegenovergesteld. Terwijl in steden zoals Casablanca en...
De Marokkaanse vastgoedmarkt bevindt zich in een opmerkelijke situatie. Ondanks een scherpe daling in het aantal transacties gedurende de eerste helft van 2025, blijven de...
Het Wereldkampioenschap voetbal in 2030, dat mede in Marokko wordt georganiseerd, brengt grote investeringen met zich mee, vooral in de vastgoedsector. Maar hoogleraar Adel El...
De vastgoedsector in Marokko kampt met een aanzienlijke crisis. Recente cijfers tonen een scherpe daling in de verkoop van woningen, wat duidt op een aanhoudende en diepgaande...
In de Marokkaanse vastgoedmarkt is de verkoop van woningen flink afgenomen. Volgens cijfers van Bank Al-Maghrib daalden de transacties in het tweede kwartaal van 2025 met 21,2%...
De Marokkaanse vastgoedmarkt vertoont een opvallend positieve trend in het derde kwartaal van 2025. Recente gezamenlijke data van Bank Al-Maghrib (BAM) en het Nationaal...
De toeristische sector in Marokko toont indrukwekkende groeicijfers. In de eerste zes maanden van 2025 steeg het aantal toeristen met 19% vergeleken met dezelfde periode vorig...
