18 juli 2025 - 08:00 - Marokko
De stad Benslimane, vlakbij Casablanca, blijft een verrassend betaalbare optie op de Marokkaanse vastgoedmarkt. Dit komt door een combinatie van factoren, waaronder de strategische ligging en de lopende stedelijke ontwikkelingsplannen.
Uit een recent onderzoek van het Marokkaanse ministerie van Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw, Huisvesting en Stadsbeleid blijkt dat de vastgoedprijzen in Benslimane "redelijk en passend" zijn gebleven, zelfs in een uitdagende markt. Dit is opmerkelijk, gezien de algemene stedelijke expansie van de stad. Desondanks waarschuwt Hespress dat de prijzen, hoewel stabiel, niet de allerlaagste zijn, in tegenstelling tot wat soms op sociale media wordt beweerd.
Lees ook: Marokkaans vastgoed maakt comeback
Gemiddeld variëren de prijzen per vierkante meter voor appartementen tussen 5000 en 8500 dirham, terwijl villa’s tussen 8000 en 13.000 dirham kosten, afhankelijk van locatie en ontwerp. Bouwgrond ligt tussen 1000 en 2500 dirham per vierkante meter. Deze prijzen worden als "redelijk" beschouwd vergeleken met nabijgelegen steden zoals Mohammedia of Bouznika. Benslimane ondergaat momenteel een geleidelijke stedelijke verbetering om een veelbelovende woonbestemming te worden.
Lees ook: Vastgoedmarkt Marokko onder druk, kopers blijven weg
Het ministerie waarschuwt echter voor overhaaste vastgoedaankopen in Benslimane zonder gedegen vooronderzoek. Een massale toestroom van kopers kan leiden tot speculatie en prijsinflatie, wat de markt kan destabiliseren. De overheid roept burgers en investeerders op om voorzichtig te zijn en zich te baseren op betrouwbare gegevens in plaats van misleidende advertenties. Een te snelle toename van de vraag, zonder adequate planning, kan de prijzen met meer dan 18% doen stijgen, vooral als het aanbod onvoldoende is. Dit zou de aantrekkelijkheid van de stad kunnen schaden en de evenwichtige ontwikkeling verstoren, die is afgestemd op de koopkracht van de burgers.
Lees meer
Is Tanger te duur geworden voor een vakantie? Die vraag stelt het Marokkaanse parlementslid Kouloub Faitah aan het ministerie van Toerisme na aanhoudende klachten over de...
De vastgoedsector in Tanger verkeert in zwaar weer. De verkoop van woningen is volledig stilgevallen, waardoor sommige projectontwikkelaars zelfs hun bedrijven hebben moeten...
Plotselinge prijsstijgingen van seizoensfruit, waaronder vijgen, zorgen voor onrust onder Marokkaanse consumenten. De kosten van deze dagelijkse producten zijn de afgelopen...
De Marokkaanse vastgoedmarkt bevindt zich in een zware crisis, met een scherpe daling in zowel de vraag als de verkoop. De prijzen blijven stabiel, maar het marktvolume is...
In de Marokkaanse vastgoedmarkt is de verkoop van woningen flink afgenomen. Volgens cijfers van Bank Al-Maghrib daalden de transacties in het tweede kwartaal van 2025 met 21,2%...
De Marokkaanse vastgoedmarkt vertoont een opmerkelijk en wisselend beeld. Terwijl de prijzen en het aantal transacties in Rabat stijgen, laten Casablanca en Tanger een...
De woningprijzen in Marokko lijken te stijgen, ondanks officiële gegevens die stabiliteit suggereren. Dit spanningsveld tussen statistieken en de realiteit op de huizenmarkt...
Inwoners van Marokko die op zoek zijn naar werk in Marrakesh stuiten op een groeiende huizencrisis. De rode stad staat bekend om zijn toeristische trekpleisters, maar de...
Voor de Marokkaanse middenklasse en jonge professionals is een betaalbare woning in een grote stad een steeds onbereikbaardere droom geworden. Om deze groeiende wooncrisis het...
De Marokkaanse Consumentenbond uit ernstige zorgen over de chaotische verhuurmarkt voor appartementen. Vooral tijdens de zomermaanden worden consumenten het slachtoffer van...
