Deze Marokkaanse stad biedt nog steeds betaalbaar vastgoed

Uit een recent onderzoek van het Marokkaanse ministerie van Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw, Huisvesting en Stadsbeleid blijkt dat de vastgoedprijzen in Benslimane "redelijk en passend" zijn gebleven, zelfs in een uitdagende markt. Dit is opmerkelijk, gezien de algemene stedelijke expansie van de stad. Desondanks waarschuwt Hespress dat de prijzen, hoewel stabiel, niet de allerlaagste zijn, in tegenstelling tot wat soms op sociale media wordt beweerd.

Lees ook: Marokkaans vastgoed maakt comeback

Gemiddeld variëren de prijzen per vierkante meter voor appartementen tussen 5000 en 8500 dirham, terwijl villa’s tussen 8000 en 13.000 dirham kosten, afhankelijk van locatie en ontwerp. Bouwgrond ligt tussen 1000 en 2500 dirham per vierkante meter. Deze prijzen worden als "redelijk" beschouwd vergeleken met nabijgelegen steden zoals Mohammedia of Bouznika. Benslimane ondergaat momenteel een geleidelijke stedelijke verbetering om een veelbelovende woonbestemming te worden.

Lees ook: Vastgoedmarkt Marokko onder druk, kopers blijven weg

Het ministerie waarschuwt echter voor overhaaste vastgoedaankopen in Benslimane zonder gedegen vooronderzoek. Een massale toestroom van kopers kan leiden tot speculatie en prijsinflatie, wat de markt kan destabiliseren. De overheid roept burgers en investeerders op om voorzichtig te zijn en zich te baseren op betrouwbare gegevens in plaats van misleidende advertenties. Een te snelle toename van de vraag, zonder adequate planning, kan de prijzen met meer dan 18% doen stijgen, vooral als het aanbod onvoldoende is. Dit zou de aantrekkelijkheid van de stad kunnen schaden en de evenwichtige ontwikkeling verstoren, die is afgestemd op de koopkracht van de burgers.