Belasting op vastgoed in Marokko: regels voor Marokkaanse diaspora

Dit specifieke belastingmechanisme werkt als volgt: wanneer een huurder een bedrijf of een rechtspersoon is, dan is diegene verplicht een deel van de huur in te houden en dit bedrag direct af te dragen aan de Marokkaanse belastingdienst. Het toepassingsgebied van deze regeling hangt dus af van de status van de huurder. De Marokkaanse overheid gebruikt dit systeem om de inning van belastinginkomsten te garanderen, vooral bij belastingplichtigen die niet in Marokko wonen.

Lees ook: Bouwen in Marokko: pas op voor de fiscale valkuil!

Voor verhuurders functioneert de ingehouden belasting als een belastingkrediet. Het ingehouden bedrag kan worden verrekend met de totale inkomstenbelasting die voor dat jaar over de huurinkomsten verschuldigd is, zoals ook is vastgelegd in de Fiscale Gids. Dit voorkomt dubbele belasting en fungeert als een vooruitbetaling. Het is daarom sterk aan te raden dat verhuurders een bewijs van betaling van de huurder ontvangen, waarin het aan de schatkist afgedragen bedrag duidelijk staat vermeld. Dit document is essentieel bij een eventuele belastingcontrole.

Lees ook: Woning verhuren in Marokko: fiscale regels voor diaspora

Ondanks dit inhoudingssysteem blijft het voor verhuurders verplicht om jaarlijks een aangifte in te dienen voor hun onroerendgoedinkomsten. Deze aangifte is verplicht, zelfs als er na verrekening van de bronbelasting geen extra belasting betaald hoeft te worden. De aangifte moet elektronisch worden ingediend vóór 1 maart van het jaar volgend op het belastingjaar.

Lees ook: Nieuw plan moet huren in Marokko betaalbaar maken

De berekening van de verschuldigde belasting volgt een progressief tarief. Voor een jaarlijks bruto belastbaar bedrag tot en met 120.000 dirham geldt een tarief van 10%. Boven dit bedrag stijgt het tarief naar 15%. Er is een vrijstelling van toepassing op inkomsten tot 30.000 dirham, maar deze kan niet worden gecombineerd met andere vrijstellingen van vergelijkbare aard. Het correct toepassen van deze regels is van belang voor een accurate belastingaangifte.