Marokkaanse diaspora: zo voorkom je boetes op je woning in Marokko

Het is cruciaal om deze regels te kennen, inclusief vaste aangiftetermijnen, belastingaftrekken en tijdelijke vrijstellingen. Zo vermijd je boetes en optimaliseer je het beheer van je vastgoed, meldt L’Économiste. Marokkanen in het buitenland krijgen bovendien een korting van 75% op de huurwaarde, die de basis vormt voor de berekening van beide belastingen. Deze korting geldt alleen als de woning gratis wordt bewoond door naaste familieleden in Marokko (partner, kinderen of ouders).

Lees ook: Belasting op vastgoed in Marokko: regels voor Marokkaanse diaspora

De huurwaarde van het vastgoed, waarop de woonbelasting wordt berekend, stijgt elke vijf jaar met 2% om aan te sluiten bij de marktontwikkelingen. Nieuwe woningen die als hoofdverblijf dienen, zijn vrijgesteld van deze belasting voor een periode van vijf jaar, gerekend vanaf de voltooiing van de bouw.

Lees ook: Vastgoed kopen in Marokko: vergeet deze cruciale termijn niet!

Volgens de recente fiscale gids voor de Marokkaanse diaspora, uitgegeven door de belastingdienst (DGI), moeten eigenaren van nieuwe constructies of uitbreidingen uiterlijk 31 januari van het jaar volgend op de voltooiing van de werkzaamheden aangifte doen bij de DGI. Dit geldt ook bij wijziging van de bestemming of eigendom. Is een woning onbewoond door grote reparaties, of omdat deze te koop of te huur staat, dan moet de belastingdienst hiervan vóór 31 januari van het volgende jaar op de hoogte worden gesteld. In tegenstelling tot de woonbelasting kent de gemeentelijke dienstenbelasting geen tijdelijke vrijstelling. Deze moet betaald worden zodra het pand is geïdentificeerd. Marokkanen die in het buitenland wonen hebben hierop wel recht op een korting van 75% op de huurwaarde. Het belastingtarief is 10,50% van de huurwaarde voor panden in stedelijke gemeenten en resorts, en 6,50% voor panden in de randgebieden.