Marokkaanse diaspora: nieuwe regels voor verhuur aan bedrijven

De belastinggids van 2025 legt uit dat bruto huurinkomsten uit vastgoed verhuurd aan publieke of private rechtspersonen, of aan natuurlijke personen met specifieke beroepsinkomsten, onderhevig zijn aan inhouding aan de bron. Er zijn twee tarieven van toepassing, afhankelijk van het jaarlijkse bruto-inkomen: 10% voor inkomsten onder de 120.000 dirham en 15% voor inkomsten van 120.000 dirham of meer.

Lees ook: Vastgoedmarkt Marokko in zwaar weer: diaspora haakt af

Deze bedragen die door de huurder worden ingehouden, zijn niet-bevrijdend. Dit betekent dat ze verrekend worden met de totale inkomstenbelasting die de eigenaar voor dat jaar verschuldigd is. Je moet dus nog steeds een jaarlijkse aangifte indienen en de resterende belasting betalen vóór 1 maart van het volgende jaar.

Lees ook: Marokko verlaagt kosten vastgoed voor Marokkaanse diaspora

Vanaf 2025 is er echter een belangrijke nieuwe optie: je kunt kiezen voor een bevrijdend tarief van 20% op de bruto huurinkomsten die onder deze inhouding aan de bron vallen. Als je hiervoor kiest, is het ingehouden bedrag de definitieve belastingafrekening. Dit betekent dat je geen jaarlijkse aangifte meer hoeft in te dienen voor dat specifieke deel van je inkomsten.

Lees ook: Marokkaanse diaspora: zo voorkom je boetes op je woning in Marokko

De keuze tussen deze regimes heeft directe gevolgen voor je administratieve verplichtingen. Kies je voor het bevrijdende tarief van 20%, dan vervalt de aangifteplicht voor deze inkomsten. Doe je dit niet, dan ben je verplicht om je inkomsten elektronisch aan te geven via het SIMPL-portaal.