12 juni 2025 - 14:00 - Marokko
De Marokkaanse overheid werkt aan een nieuw programma om de huurmarkt toegankelijker te maken. Dit project, gericht op middeninkomens en jongeren, moet betaalbare huurwoningen in grote steden en ontwikkelingsgebieden realiseren.
Het Ministerie van Territoriale Ordening, Stedenbouw, Huisvesting en Stadsbeleid heeft onlangs een studie gelanceerd naar de Marokkaanse huurmarkt. Deze studie moet de weg vrijmaken voor een programma voor intermediaire huurwoningen. Een pilotfase start in grote steden en gebieden met grootschalige bouwprojecten, zoals Agadir, Casablanca, Mohammedia, Dakhla, Fez, Laayoune, Marrakech, Tanger, Rabat en Salé.
Lees ook: Doorbraak nabij voor woningcrisis in Marokko?
Het project wil de Marokkaanse huurmarkt dynamiseren door het woningaanbod te verbreden. De groeiende bevolkingsdruk en de toenemende urbanisatiegraad (62,8% in 2024 tegenover 60,3% in 2014) vereisen een diverser woningaanbod, vooral daar waar het kopen van een huis niet voor iedereen is weggelegd. Dit programma moet de stijgende spanning op de vastgoedmarkten verlichten en de toegankelijkheid van woningen verbeteren.
De intermediaire huurwoningen bieden betaalbare huren die lager liggen dan op de vrije markt, wat ze tot een aantrekkelijke oplossing maakt voor de middenklasse en jonge professionals in populaire gebieden. Er wordt gedacht aan verschillende opties, zoals het kopen of zelf bouwen voor verhuur tegen gecontroleerde prijzen, of het onderverhuren via een speciale instantie die het huurrisico draagt. Ook renovatie van bestaande woningen met ondersteuning van zo’n instantie behoort tot de mogelijkheden.
Lees ook: Marokkaanse grondmarkt oververhit
De overheid overweegt ook een spaarsysteem te introduceren waarbij een deel van de huur wordt gespaard voor een aanbetaling bij woningbezit. Dit kan de weg vrijmaken voor een dynamischer huur- en koopcircuit. De eerste fase van het project richt zich op het analyseren van de huidige huurmarkt om de doelgroep, stimuleringsmaatregelen en mechanismen te bepalen, zodat alle betrokken partijen – verhuurders, de staat en huurders – zich achter het initiatief kunnen scharen.
Lees meer
Voor de Marokkaanse middenklasse en jonge professionals is een betaalbare woning in een grote stad een steeds onbereikbaardere droom geworden. Om deze groeiende wooncrisis het...
Zorgt Marokko voor een doorbraak in de woningcrisis? Het Ministerie van Territoriale Planning, Stedenbouw, Huisvesting en Stedelijk Beleid heeft een belangrijke stap gezet om de...
Marokko werkt aan een nieuw programma om het aanbod van huurwoningen te vergroten. Dat heeft Adib Benbrahim, staatssecretaris van Huisvesting, bekendgemaakt.
Het Marokkaanse woonhulpprogramma, bedoeld om midden- en lage inkomens aan een betaalbare woning te helpen, moet dringend worden herzien. Het blijkt dat de huidige aanpak, met...
Wie in de grote steden van Marokko een huis huurt, staat vaak voor een onaangename verrassing. Naast de huur en de borg duikt er een extra, torenhoge kostenpost op die de...
De Marokkaanse huizenmarkt zit in zwaar weer. Een flinke daling in het aantal transacties en een groeiende kloof tussen wat er aangeboden wordt en waar vraag naar is, baren alle...
Fatima Zahra El Mansouri, de Marokkaanse minister van Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw, Huisvesting en Stadsbeleid, heeft de balans opgemaakt van het woningsteunprogramma. Het...
Inwoners van Marokko die op zoek zijn naar werk in Marrakesh stuiten op een groeiende huizencrisis. De rode stad staat bekend om zijn toeristische trekpleisters, maar de...
De Marokkaanse regering bereidt een omvangrijk pakket aan maatregelen voor om de vastgoedmarkt in het land te hervormen. Staatssecretaris Adib Benbrahim heeft voor het parlement...
Een investering van ruim 1 miljard dirham is vrijgemaakt voor de ontwikkeling van het platteland in Noord-Marokko. Deze aanzienlijke financiering is onderdeel van een groot...
