23 februari 2023 - 21:00 - Economie
De vastgoedsector in Marokko werd in de loop van 2022 geconfronteerd met meerdere crisissen. De markt voor nieuwe en oude flats zag in het 4ᵉ kwartaal van 2022 een vertraging van vraag en aanbod, aldus Mubawab.
In het 4ᵉ kwartaal van 2022 stegen de prijzen van flats en steeg de gemiddelde prijs per vierkante meter met +2,1%, terwijl die van flats uitkwam op 10.500 dirham, aldus de website voor onroerend goed Mubawab. Het aanbod van nieuwe en oude flats daalde in het vierde kwartaal met 7,9% en de vraag met 11,9%.
Lees ook: Vastgoedmarkt in Marokko onder druk
"De prijzen van oude villa’s zijn met 5,2% gestegen en die van oude flats stegen tussen het 3ᵉ en 4ᵉ kwartaal van 2022 met 0,9%. Op jaarbasis is de totale prijs van oudere eigendommen met -3,5% gedaald, met een daling van -5,8% voor villa’s en stabiliteit voor flats", aldus het rapport. De prijzen van nieuwe huizen volgen dezelfde trend als de prijzen van oude huizen. In het vierde kwartaal van 2022 steeg de totale prijs van nieuwe woningen met 0,8%, met een stijging van 2,5% voor villa’s en een kleine daling van -0,3% voor appartementen.
Lees ook: Geschikt aanbod vinden op Marokkaanse vastgoedmarkt moeilijk
Op jaarbasis is de totale prijs van nieuwe woningen gemiddeld met 4,3% gestegen, met een stijging van 9,9% voor villa’s en een daling van -2,1% voor appartementen. De Mubawab Prijsindex daalde in het vierde kwartaal met 0,3% ten opzichte van november 2022 en kwam uit op hetzelfde prijsniveau als in september 2022, wat neerkomt op een daling van 0,77% ten opzichte van dezelfde periode van het voorgaande jaar. Casablanca, Agadir en Marrakech zijn de steden met de meest stabiele prijzen voor appartementen, met minimale prijsontwikkelingen tussen -1 en +1%.
Lees meer
De prijsindex van vastgoedactiva (IPAI) in Marokko noteerde in 2022 een daling van 0,7% ten opzichte van het voorgaande jaar, aldus Bank Al-Maghrib en het Nationaal Agentschap...
De prijsindex voor vastgoedactiva in Marokko registreerde in het eerste kwartaal van 2023 een jaar-op-jaar stijging van 0,8%, volgens Bank Al-Maghrib en het Nationaal Agentschap...
De prijs van huurwoningen laat bijna overal in Marokko een stijgende trend zien en dat zowel voor appartementen als voor villa’s.
De vastgoedprijzen in Marokko zijn in het tweede kwartaal van het jaar licht gedaald, aldus Mubawab in zijn vastgoedgids.
In Marokko is er sprake van een onevenwicht tussen de vraag en het aanbod op de vastgoedmarkt. De prijzen zijn licht gestegen. Dat blijkt uit het kwartaalverslag van de Mubawab...
De vastgoedmarkt in Tanger, een dynamische Marokkaanse stad, heeft in het eerste kwartaal van 2023 een aantal schommelingen gezien. Volgens de cijfers noteerde de prijsindex een...
De Marokkaanse huizenmarkt koelt af. In het derde kwartaal van 2024 daalden zowel de huizenprijzen als het aantal verkopen.
Eind december 2021 registreerde de Marokkaanse vastgoedmarkt een daling van de prijzen als gevolg van de wereldwijde gezondheidscrisis en de Omikrongolf.
De vraag naar woningen in Marokko is veranderd. Kopers kiezen steeds vaker voor woningen in de binnenstad met een prijs van rond de 1 miljoen dirham.
In 2022 is de Spaanse wijnexport naar Marokko sterk gestegen (+9,2 miljoen liter). In totaal bereikte de Spaanse wijnexport een recordomzet van 2,9 miljard euro, wat neerkomt op...
