Marokko: algemene daling vastgoedprijzen in 2021
Eind december 2021 registreerde de Marokkaanse vastgoedmarkt een daling van de prijzen als gevolg van de wereldwijde gezondheidscrisis en de Omikrongolf.
- Economie
De huurmarkt is in het derde kwartaal van dit jaar weer aangetrokken, vooral in Bouskoura, Rabat en Casablanca, waar de huren nog steeds het duurst zijn in Marokko.
Eind september deed Mubawab een onderzoek naar de huurmarkt. Hieruit blijkt dat de huurprijzen voor gemeubileerde appartementen met 2 punten zijn gestegen, terwijl de huurprijzen voor appartementen met 4 punten zijn toegenomen in vergelijking met de trend die een jaar geleden werd waargenomen, aldus Les Inspirations Eco.
Lees ook: Zal Spanje het gebruik van chemische wapens in de Rif erkennen?
Volgens een vastgoedspecialist bedraagt de huur voor een leegstaand appartement gemiddeld 7500 dirham per maand, een stijging van 3%, terwijl de prijzen oplopen tot 23.800 dirham per maand voor een lege villa, een stijging van 5%. Het vraagvolume op landelijk niveau steeg van 48% naar 50% voor appartementen met een balkon of terras en van 58% naar 70% voor villa’s met een zwembad.
Lees ook: Marokkaanse vastgoedsector loopt door coronacrisis op zijn laatste benen
In deze trend zijn de goedkoopste leegstaande huurappartementen te vinden in de steden Khouribga, Azrou en Oujda. De duurste huurwoningen zijn op hun beurt nog steeds te vinden in Bouskoura, Rabat en Casablanca.
Lees meer
Eind december 2021 registreerde de Marokkaanse vastgoedmarkt een daling van de prijzen als gevolg van de wereldwijde gezondheidscrisis en de Omikrongolf.
De vastgoedmarkt in Marokko was tot enkele maanden terug enorm dynamisch, maar krijgt in het 3ᵉ kwartaal van het jaar te kampen met een daling van de verkoop en van de prijzen.
De prijs van huurwoningen laat bijna overal in Marokko een stijgende trend zien en dat zowel voor appartementen als voor villa’s.
Aan het einde van het tweede kwartaal van dit jaar, zijn de huurprijzen van gemeubileerde appartementen sterk gestegen in Marokko, terwijl die van lege appartementen gedaald zijn.
De Marokkaanse huizenmarkt laat in de eerste helft van 2024 een stijging zien van zowel de prijzen als de vraag naar woningen. Tegelijkertijd is het aanbod van huizen afgenomen.
