2 augustus 2025 - 16:20 - Marokko
Veel Marokkanen die in het buitenland wonen laten hun huis in Marokko gratis bewonen door familieleden of vrienden. Vaak gaan ze ervan uit dat hier geen belasting over betaald hoeft te worden, maar dat is een misvatting. Volgens de Marokkaanse belastingdienst kan het gratis ter beschikking stellen van een woning in veel gevallen namelijk worden gezien als een belastbaar inkomen.
De Marokkaanse belastingwetgeving is duidelijk: als een woning gratis wordt gebruikt door iemand anders dan je directe familie (kinderen of ouders), wordt de eigenaar geacht inkomsten uit de verhuur te ontvangen. Dit wordt gezien als een ’voordeel in natura’, dat je moet aangeven als inkomsten uit onroerend goed.
Lees ook: Diaspora: vastgoed schenken in Marokko, zo kan het belastingvrij
Dit betekent dat als je jouw huis gratis laat gebruiken door bijvoorbeeld een broer, zus, neef of vriend, de geschatte huurwaarde van de woning wordt belast. Gelukkig geldt er een vaste korting van 40% op de geschatte huurwaarde. De overige 60% wordt vervolgens belast volgens de progressieve tarieven van de inkomstenbelasting.
Lees ook: Marokkaanse diaspora: nieuwe regels voor verhuur aan bedrijven
Er zijn slechts twee gevallen waarin je een vrijstelling krijgt:
– Als de woning gratis wordt aangeboden aan de kinderen van de eigenaar.
– Als de woning gratis wordt aangeboden aan de ouders van de eigenaar.
Voor alle andere gevallen geldt de belastingheffing wel. Marokkanen in het buitenland die een woning bezitten in Marokko zijn verplicht om jaarlijks aangifte te doen van hun inkomsten uit onroerend goed, zelfs als er geen huur wordt ontvangen. De aangifte moet vóór 1 maart online worden ingediend via de website van de belastingsdienst (DGI).
Lees ook: Vastgoedmarkt Marokko in zwaar weer: diaspora haakt af
Controles op niet-aangegeven onroerend goed worden steeds strenger, dus het is belangrijk om je aan de regels te houden. Bij niet-naleving kun je hoge boetes en naheffingen verwachten. Door goed te controleren wie er in je woning verblijft en of diegene in aanmerking komt voor een vrijstelling, kun je vervelende verrassingen voorkomen.
Lees meer
Veel Marokkanen die in het buitenland wonen dromen van een groot huis in hun thuisland. Ze weten alleen vaak niet dat daar een speciale belasting aan vastzit. De belasting, de...
De fiscale regels rond de verkoop van onroerend goed in Marokko kunnen complex zijn, vooral voor Marokkanen die in het buitenland wonen. Veel van hen zijn niet op de hoogte van...
De verkoop van een huis in Marokko kan ingewikkeld zijn, vooral voor Marokkanen die in het buitenland wonen. Bepaalde fiscale regels worden vaak verkeerd begrepen, met kostbare...
Het beheren van onroerend goed of het ontvangen van inkomsten in Marokko brengt voor Marokkanen in het buitenland verschillende verplichtingen met zich mee. Veel van deze...
Het Marokkaanse belastingstelsel biedt verschillende fiscale voordelen voor Marokkanen die in het buitenland wonen. Veel van deze voordelen zijn echter onbekend. Hieronder staan...
Veel Marokkanen in het buitenland bezitten vastgoed in hun thuisland. De belastingregels daar kunnen echter complex zijn, en onbewuste fouten kunnen duur uitpakken. We zetten...
Veel Marokkanen die in het buitenland wonen en een huis bezitten in Marokko, zijn niet goed op de hoogte van hun fiscale plichten. Hun vastgoed is namelijk onderworpen aan twee...
Marokkanen die in het buitenland wonen kunnen in 2025 profiteren van aanzienlijke belastingvoordelen op hun Marokkaanse woningen. Deze regelingen, die betrekking hebben op de...
Het verkopen van een ouderlijk huis in Marokko dat is nagelaten aan meerdere kinderen, is vaak een emotioneel proces. Maar het kan ook onverwachte fiscale valkuilen met zich...
Het kopen van een huis in Marokko is voor veel Marokkanen die in het buitenland wonen een belangrijke stap. Het gaat echter om meer dan alleen de prijs en de locatie. Er zijn...
