17 augustus 2025 - 06:00 - Marokko
Het kopen van een huis in Marokko is voor veel Marokkanen die in het buitenland wonen een belangrijke stap. Het gaat echter om meer dan alleen de prijs en de locatie. Er zijn een aantal essentiële administratieve en fiscale verplichtingen die je niet over het hoofd mag zien.
De eerste stap na de aankoop is het registreren van de woning bij de belastingdienst, wat binnen 30 dagen moet gebeuren. De registratierechten variëren afhankelijk van het type onroerend goed: 4% voor een woonhuis of bedrijfspand, 3% voor sociale woningen en 5% voor onbebouwde grond. Het is van groot belang om de aard van het pand correct te verifiëren. Een fout hierin kan namelijk leiden tot naheffingen en onverwachte extra kosten. Voor sociale woningen gelden bovendien specifieke fiscale voordelen, op voorwaarde dat strikt aan de criteria, zoals een oppervlakte van 50 tot 80 vierkante meter en een maximumprijs van 250.000 dirham, wordt voldaan.
Lees ook: Vastgoed Marokko: tot 100% commissie!
Naast de eenmalige registratiekosten ben je als huiseigenaar in Marokko onderworpen aan jaarlijkse belastingen. Dit zijn de woningbelasting en de gemeentelijke dienstenbelasting. Voor de woningbelasting krijgen Marokkanen die in het buitenland wonen een korting van 75% op hun hoofdwoning, maar de gemeentelijke dienstenbelasting moet volledig worden betaald. Indien je van plan bent om te bouwen of je woning uit te breiden, is het belangrijk om de voltooiing van de werkzaamheden uiterlijk op 31 januari van het volgende jaar aan te geven. Deze aangifte is essentieel voor een correcte berekening van je lokale belastingen.
Lees meer
Het Marokkaanse belastingstelsel biedt verschillende fiscale voordelen voor Marokkanen die in het buitenland wonen. Veel van deze voordelen zijn echter onbekend. Hieronder staan...
Het beheren van onroerend goed of het ontvangen van inkomsten in Marokko brengt voor Marokkanen in het buitenland verschillende verplichtingen met zich mee. Veel van deze...
Veel Marokkanen die in het buitenland wonen zijn zich niet bewust van de fiscale voordelen waar zij recht op hebben. De Marokkaanse belastingwetgeving voorziet in aanzienlijke...
Veel Marokkanen in het buitenland bezitten vastgoed in hun thuisland. De belastingregels daar kunnen echter complex zijn, en onbewuste fouten kunnen duur uitpakken. We zetten...
De verkoop van een huis in Marokko kan ingewikkeld zijn, vooral voor Marokkanen die in het buitenland wonen. Bepaalde fiscale regels worden vaak verkeerd begrepen, met kostbare...
Veel Marokkanen die in het buitenland wonen en een huis bezitten in Marokko, zijn niet goed op de hoogte van hun fiscale plichten. Hun vastgoed is namelijk onderworpen aan twee...
Marokkanen die in het buitenland wonen en bezittingen hebben in hun herkomstland, laten onbedoeld vaak financiële kansen liggen door een gebrek aan kennis over de lokale...
Veel Marokkanen die in het buitenland wonen dromen van een groot huis in hun thuisland. Ze weten alleen vaak niet dat daar een speciale belasting aan vastzit. De belasting, de...
In Marokko staan ingrijpende wijzigingen op de agenda voor burgers die rekenen op financiële hulp bij de aanschaf van een woning. De overheid bereidt een actualisering voor van...
Tijdens de jaarlijkse Operatie Marhaba lopen duizenden Marokkanen die in het buitenland wonen tegen dezelfde problemen aan bij de douane. Van verboden spullen tot vergeten...
