Woning kopen in Marokko wordt onbetaalbare luxe voor burgers
Hoewel huisvesting een grondwettelijk recht is, wordt het kopen van een woning voor steeds meer Marokkanen een onbereikbare luxe. De aanhoudende, recordhoge stijging van de...
9 december 2025 - 06:00 - Marokko
De droom van een betaalbare woning in Marokko verandert voor veel huishoudens in een financiële nachtmerrie. Het programma voor directe steun, dat bedoeld was om de lasten voor gezinnen te verlichten, voedt nu ongebreidelde speculatie, waarbij illegale ’zwart betalingen’ en inferieure bouwkwaliteit de norm zijn. Hierdoor verliest de overheidssteun haar sociale doel volledig.
Fatima Tamni, parlementslid van de FGD-partij, heeft minister Fatima Zahra El Mansouri aangesproken over deze ongecontroleerde uitwassen in de sector. Het parlementslid schetst een verontrustend beeld op basis van meldingen uit het veld: de financiële inspanning van de overheid wordt, in plaats van de kopers solvabel te maken, via illegale mechanismen weggesluisd naar de zakken van speculanten.
Lees ook: Huis kopen in Marokko? Zo bespaar je tot 60%!
De vastgoedinflatie bereikt in bepaalde regio’s onterecht hoge pieken. Betaalbare appartementen, die in het verleden rond de 250.000 dirham werden verhandeld, kosten nu 450.000 dirham of zelfs meer. Deze prijsexplosie, die soms een verdubbeling van de oorspronkelijke prijs betekent, is niet gebaseerd op een technische meerwaarde. Verkopers spelen vaak met oppervlakkige esthetische aanpassingen om deze buitensporige bedragen te rechtvaardigen.
Lees ook: Vastgoedgekte in Marokko: kwart meer verkocht
De situatie verslechtert door de normalisering van de ’zwart betaling’. Projectontwikkelaars eisen niet-aangegeven betalingen, waardoor ze direct de staatssubsidie onderscheppen die bestemd is voor de burgers. Dit afpersingsmechanisme gaat gepaard met een aanzienlijke daling van de bouwkwaliteit: veel nieuwe woningen vertonen ernstige gebreken kort na de oplevering, waardoor de minimale veiligheidsnormen worden geschonden. Geconfronteerd met deze misbruiken eist het parlementslid een onmiddellijke aanscherping van de controles en een herziening van de subsidieregels om een einde te maken aan deze verkapte winstjacht.
Lees meer
Hoewel huisvesting een grondwettelijk recht is, wordt het kopen van een woning voor steeds meer Marokkanen een onbereikbare luxe. De aanhoudende, recordhoge stijging van de...
Marokkanen die in het buitenland wonen en bezittingen hebben in hun herkomstland, laten onbedoeld vaak financiële kansen liggen door een gebrek aan kennis over de lokale...
De Marokkaanse vastgoedsector kampt momenteel met een opvallende situatie waarbij vraag en aanbod niet op elkaar aansluiten. Terwijl de behoefte aan woonruimte in de grote...
Het Hof van Beroep in Rabat heeft uitspraak gedaan in de spraakmakende bankfraudezaak van Tetouan. Daniel Ziouziou, voormalig regionaal directeur van de UMB, is veroordeeld tot...
In de regio rond Casablanca is onrust ontstaan over een vastgoedproject dat in juridisch en financieel zwaar weer verkeert. Verschillende betrokkenen die investeerden in een...
