24 december 2025 - 19:00 - Marokko
In Marokko staan ingrijpende wijzigingen op de agenda voor burgers die rekenen op financiële hulp bij de aanschaf van een woning. De overheid bereidt een actualisering voor van het huidige systeem voor directe huisvestingssteun, dat drie jaar geleden werd geïntroduceerd. De geplande hervormingen zijn erop gericht om het sociale programma beter te stroomlijnen en in te spelen op specifieke juridische situaties waar veel huishoudens mee te maken hebben. Tegelijkertijd worden er nieuwe voorwaarden gesteld aan het eigenaarschap om de effectiviteit van de publieke middelen te waarborgen.
Vanaf 2026 zal de cirkel van begunstigden worden uitgebreid naar eigenaren die zich in een situatie van onverdeeldheid bevinden. Volgens details van het dagblad L’Économiste gaat het hierbij vaak om mensen die via een familiale erfenis mede-eigenaar zijn geworden van een pand. Voorheen konden zij geen aanspraak maken op staatshulp bij gebrek aan een individuele eigendomstitel. Met deze aanpassing wil de uitvoerende macht een administratieve blokkade wegnemen die veel Marokkaanse gezinnen hinderde bij het financieren van hun woonsituatie.
Lees ook: Marokkaanse droomwoning wordt nachtmerrie door cashbetaling
Als tegenprestatie voor de ruimere toegang scherpt de staat de regels voor doorverkoop aan. De minimale termijn waarin men de woning als hoofdverblijf moet bewonen, wordt verhoogd van vier naar vijf jaar. Deze wijziging zorgt voor een betere aansluiting op de geldende belastingregels rondom vrijstellingen op onroerend goed. Een uitzondering blijft gelden voor economische woningen met een waarde van 250.000 dirham, waarvoor de termijn van vier jaar gehandhaafd blijft. Wie zijn woning voor het verstrijken van de vijfjaarstermijn verkoopt, is verplicht de volledige steun van 70.000 of 100.000 dirham terug te betalen.
Lees ook: Luxe villawijk Gims is hit bij Marokkaanse diaspora
Om toe te zien op de naleving van deze regels, wordt de procedure voor het verkrijgen van een hypotheekdoorhaling verzwaard. De belastingdienst zal dit noodzakelijke document voor verkoop pas verstrekken als de eigenaar met bewijsstukken, zoals de identiteitskaart en kwitanties van gemeentelijke belastingen, kan aantonen de woning daadwerkelijk vijf jaar te hebben bewoond. De aanpassingen volgen op het succes van het programma, dat eind oktober 2025 al ruim 72.000 gevalideerde dossiers kende en goed was voor bijna 30 miljard dirham aan vastgoedtransacties.
