Marokkaanse huizenmarkt: verkopen stijgen, prijzen niet
De Marokkaanse huizenmarkt heeft in 2024 een opvallende trend laten zien: de prijzen bleven stabiel ten opzichte van het voorgaande jaar, maar het aantal transacties nam toe....
18 maart 2025 - 17:10 - Marokko
De stad Tanger kende een dynamisch einde van 2024 op het gebied van vastgoed. De cijfers van het vierde kwartaal laten een stijgende trend zien, zowel in prijzen als in het aantal transacties.
De algemene vastgoedprijsindex liet een stijging van 1,7% zien. Deze stijging weerspiegelt verschillen per type onroerend goed. Zo kende de residentiële sector een lichte inflatie van 0,6%, terwijl de prijzen van stedelijke grond met 4,2% stegen. Commercieel vastgoed kende de sterkste groei, met een stijging van 8,7% voor bedrijfspanden.
Lees ook: Investeren in onroerend goed in Casablanca? Dit is de trend
De appartementenmarkt liet een bescheiden stijging van 0,6% zien en een sterkere stijging van de transacties, die 13,2% bereikte. Bij huizen is de trend iets anders: de prijzen daalden met 0,9%, maar de verkopen stegen met 39,1%. Een teken dat kopers aanwezig zijn, ook al volgen de prijzen niet altijd dezelfde curve.
Voor bouwgrond in stedelijk gebied steeg de waarde met 4,2%, vergezeld van een substantiële toename van de transacties, die 22,7% bereikte. Dit bevestigt de aanhoudende aantrekkingskracht van nieuwbouw in de regio, met name in aanloop naar de grote sportevenementen die Marokko zal organiseren.
Het segment bedrijfspanden springt er duidelijk uit. Met een prijsstijging van 8,7% en een stijging van de transacties van 45,8%, getuigt het van een zekere economische vitaliteit en een hernieuwd vertrouwen van ondernemers.
Lees ook: Vastgoedmarkt Marrakech beleeft spectaculaire opleving
Als men de cijfers over het hele jaar 2024 bekijkt, is het beeld genuanceerder. De prijzen kenden over het algemeen een zeer lichte daling van 0,1%, maar de transacties stegen met 14,3%. De vastgoedmarkt van Tanger lijkt dus een over het algemeen positief jaar te hebben gehad, gekenmerkt door een zekere dynamiek van de verkopen.
Lees meer
De Marokkaanse huizenmarkt heeft in 2024 een opvallende trend laten zien: de prijzen bleven stabiel ten opzichte van het voorgaande jaar, maar het aantal transacties nam toe....
De vastgoedmarkt in Tanger wordt steeds ontoegankelijker voor de Marokkaanse middenklasse. De prijzen van woningen in de stad aan de Straat van Gibraltar zijn sinds het begin...
De Marokkaanse vastgoedmarkt toont duidelijke tekenen van afkoeling. In het eerste kwartaal van 2025 zijn zowel de prijzen licht gedaald als, meer opvallend, het aantal...
De vastgoedmarkt in Agadir toonde eind 2024 een wisselend beeld, volgens de laatste officiële cijfers. Hoewel de prijzen van onroerend goed over het algemeen stabiel bleven,...
De vastgoedsector voor professioneel gebruik in Marokko beleeft turbulente tijden. In het eerste kwartaal van 2025 is de markt fors gekrompen, wat wijst op een aanzienlijke...
