1 januari 2025 - 07:00 - Marokko
De vastgoedmarkt in Tanger laat een gemengd beeld zien. Hoewel de algemene prijsindex met 0,1% is gestegen, gaan er achter deze schijnbare stabiliteit uiteenlopende trends schuil, afhankelijk van het type onroerend goed.
De woningmarkt, met appartementen, huizen en villa’s, doet het relatief goed met een prijsstijging van 0,6%. Deze stijging lijkt echter geen stimulans te zijn voor de verkoop. Integendeel, het aantal transacties voor dit type vastgoed is met 11,4% gedaald, volgens gegevens van Bank Al-Maghrib en het Nationaal Agentschap voor Kadaster en Cartografie (ANCFCC).
Lees ook: Marokko belooft einde zwartbetaling in vastgoedsector
De markt voor stedelijke grond toont juist positieve signalen. Ondanks een prijsdaling van 3% is het aantal transacties met 7,1% gestegen. Deze toegenomen interesse kan worden verklaard door de aantrekkingskracht van investeringen in grond, die op de lange termijn mogelijk een beter rendement bieden.
Het segment van commercieel vastgoed, waaronder winkels en kantoren, kampt met moeilijkheden. De prijsindex voor winkelpanden daalde met 5,5% en voor kantoren met 6,7%. De verkoopcijfers kelderden met 21,3%.
Lees ook: Vastgoedmarkt Marrakech koelt af
Over het algemeen lijkt de vastgoedmarkt in Tanger een periode van onzekerheid te doormaken. De algemene daling van het verkoopvolume (-9,6%) wijst op een zekere terughoudendheid bij beleggers, of een afwachtende houding.
Lees meer
De stad Tanger kende een dynamisch einde van 2024 op het gebied van vastgoed. De cijfers van het vierde kwartaal laten een stijgende trend zien, zowel in prijzen als in het...
De vastgoedmarkt in Rabat heeft het moeilijk. In het derde kwartaal van dit jaar daalden de prijzen met 0,6%, waarbij vooral de prijzen van commercieel vastgoed een flinke duik...
De vastgoedmarkt in Marrakech vertoont tekenen van afkoeling. In het derde kwartaal van 2024 daalden de prijzen met gemiddeld 0,5%, maar er zijn wel verschillen tussen de...
De eens zo bloeiende vastgoedmarkt in Casablanca vertoont tekenen van afkoeling. De afgelopen maanden is er sprake van een algemene prijsdaling en een flinke terugval in het...
De vastgoedmarkt in Agadir toonde eind 2024 een wisselend beeld, volgens de laatste officiële cijfers. Hoewel de prijzen van onroerend goed over het algemeen stabiel bleven,...
De Marokkaanse vastgoedmarkt vertoont een opmerkelijk en wisselend beeld. Terwijl de prijzen en het aantal transacties in Rabat stijgen, laten Casablanca en Tanger een...
De vastgoedmarkt in Marokko vertoont over het algemeen tekenen van vertraging, maar in Marrakech is de trend precies tegenovergesteld. Terwijl in steden zoals Casablanca en...
De onroerendgoedmarkt van Casablanca kende een wisselvallig einde van 2024, gekenmerkt door uiteenlopende trends per categorie onroerend goed.
De Marokkaanse huizenmarkt koelt af. In het derde kwartaal van 2024 daalden zowel de huizenprijzen als het aantal verkopen.
De vastgoedmarkt in Marrakech heeft aan het einde van 2024 een opmerkelijke heropleving doorgemaakt. Na een dip in het voorgaande kwartaal, is het aantal transacties explosief...
