Dubbele snelheid op vastgoedmarkt Tanger

1 januari 2025 - 07:00 - Marokko

De vastgoedmarkt in Tanger laat een gemengd beeld zien. Hoewel de algemene prijsindex met 0,1% is gestegen, gaan er achter deze schijnbare stabiliteit uiteenlopende trends schuil, afhankelijk van het type onroerend goed.

De woningmarkt, met appartementen, huizen en villa’s, doet het relatief goed met een prijsstijging van 0,6%. Deze stijging lijkt echter geen stimulans te zijn voor de verkoop. Integendeel, het aantal transacties voor dit type vastgoed is met 11,4% gedaald, volgens gegevens van Bank Al-Maghrib en het Nationaal Agentschap voor Kadaster en Cartografie (ANCFCC).

Lees ook: Marokko belooft einde zwartbetaling in vastgoedsector

De markt voor stedelijke grond toont juist positieve signalen. Ondanks een prijsdaling van 3% is het aantal transacties met 7,1% gestegen. Deze toegenomen interesse kan worden verklaard door de aantrekkingskracht van investeringen in grond, die op de lange termijn mogelijk een beter rendement bieden.

Het segment van commercieel vastgoed, waaronder winkels en kantoren, kampt met moeilijkheden. De prijsindex voor winkelpanden daalde met 5,5% en voor kantoren met 6,7%. De verkoopcijfers kelderden met 21,3%.

Lees ook: Vastgoedmarkt Marrakech koelt af

Over het algemeen lijkt de vastgoedmarkt in Tanger een periode van onzekerheid te doormaken. De algemene daling van het verkoopvolume (-9,6%) wijst op een zekere terughoudendheid bij beleggers, of een afwachtende houding.

Vastgoedmarkt Casablanca onder druk