Vastgoed wordt luxe in Tanger

De vastgoedprijzen in Tanger worden beschouwd als "zeer hoog" in vergelijking met andere steden in het noorden van Marokko. Ze naderen het niveau van metropolen zoals Rabat, Marrakech of Casablanca, waardoor het voor huishoudens met een bescheiden inkomen vrijwel onmogelijk wordt om een woning te kopen. "De hoge kosten zijn een feit, en de prijzen per vierkante meter zijn met ongeveer 30% gestegen, zowel voor grond als voor appartementen," aldus de voorzitter van de Vereniging van Vastgoedontwikkelaars in Tanger.

Lees ook: Tanger treedt op tegen machtige vastgoedontwikkelaars

Deze prijsstijging in Tanger is volgens de vastgoedprofessional te wijten aan de aantrekkelijke positie van de stad voor toeristen. Tanger is een populaire bestemming voor veel Marokkanen die er graag willen wonen of een appartement willen aanschaffen voor hun vakanties. Daarnaast draagt het beperkte stedenbouwkundige plan en het tekort aan bouwgrond in Tanger bij aan de prijsopdrijving.

De vertegenwoordiger van de vastgoedontwikkelaars roept de lokale autoriteiten op om de ontwikkeling van een "groot gebied in het arrondissement Beni Makada, van ongeveer 400 hectare, te versnellen. Dit zou het aanbod aanzienlijk moeten vergroten," benadrukkend dat de ontwikkeling van dit gebied zal helpen om de vastgoedprijzen in Tanger te corrigeren.

Een werknemer van een bedrijf in Tanger met een salaris van ongeveer 6000 dirham kan zich nauwelijks een fatsoenlijke woning veroorloven. "Ik huur een klein appartement voor 2000 dirham, en de rest van mijn salaris dekt nauwelijks de kosten voor voedsel en kleding," klaagt de dertiger die "er niet meer aan denkt om een woning te kopen, zeker niet met de extreme prijzen op de markt."

Lees ook: Zwartgeld sloopt woningmarkt Nador

Hij wijst naar de vastgoedontwikkelaars die "zich nergens om bekommeren. Hun enige zorg is winst, zonder rekening te houden met de omstandigheden van de samenleving of haar afnemende koopkracht." Volgens sommige bronnen bereiken de prijzen van bepaalde woningen, met name appartementen in het stadscentrum, "surrealistische" niveaus, die soms de 2 miljoen dirham naderen.