Huurcrisis in Marrakech: studio kost 4500 dirham

22 augustus 2025 - 18:00 - Marokko

Inwoners van Marokko die op zoek zijn naar werk in Marrakesh stuiten op een groeiende huizencrisis. De rode stad staat bekend om zijn toeristische trekpleisters, maar de torenhoge huurprijzen maken het voor velen onmogelijk om er een betaalbaar onderkomen te vinden.

Jonge werknemers zoals Hassan en Fatima, die naar Marrakesh kwamen voor werk, merken dat een groot deel van hun inkomen opgaat aan huur. Voor Saïd, die een klein appartement zocht, bleken de prijzen in populaire wijken exorbitant hoog te zijn. Een studio van 30 vierkante meter kostte bijna 4500 dirham, een bedrag dat volgens hem niet in verhouding staat tot de geboden kwaliteit.

Lees ook: Vastgoed Marrakech: en nu de Amerikanen

Volgens vastgoedmakelaar Chakib Karbouch is de crisis mede te wijten aan het groeiende aantal verhuurders dat hun panden aanbiedt aan toeristen, via platforms zoals Airbnb. In chique wijken kan de huur van een gemeubileerd appartement oplopen tot 18.000 dirham per maand. Deze focus op de lucratieve kortetermijnverhuur zorgt voor schaarste op de reguliere huurmarkt en drijft de prijzen op.

Lees ook: Vastgoedmarkt Marokko in zwaar weer: diaspora haakt af

Niet iedereen profiteert van deze ontwikkeling. Toeristengids Aziz Eddahabi merkt op dat de stad niet langer geschikt is voor mensen met een bescheiden inkomen. Hoewel er nog verhuurders zijn, zoals Khadija, die bewust kiezen voor redelijke huurprijzen om de sociale cohesie te versterken, blijft het een grote uitdaging voor de lokale bevolking.

Vastgoed Marokko: tot 100% commissie!

Marokkaanse vastgoedsector in diepe crisis

Vastgoed Marrakech: en nu de Amerikanen

Bewoners sloppenwijk Marokko vinden nieuwe woningen "ongeschikt"