Vastgoed Marokko: tot 100% commissie!

De boosdoener is de commissie van vastgoedmakelaars, die in steden als hoofdstad Rabat kan oplopen tot een volledige maand huur. "Wie een huurwoning zoekt, wordt geconfronteerd met torenhoge commissies", aldus Ahmed Bayoud van een lokale consumentenvereniging tegenover Hespress. Hij wijt de wildgroei aan het ontbreken van een wettelijk kader. Dit juridisch vacuüm leidt volgens hem tot een chaotische markt waarin de consument altijd aan het kortste eind trekt.

Lees ook: Belastingdocument blokkeert huizenverkoop in Marokko

De consumentenorganisaties pleiten niet voor de afschaffing van de bemiddelaars, die een essentiële rol spelen, maar voor duidelijke regels die eerlijke concurrentie garanderen. Bayoud stelt voor om, naar Frans model, wettelijke maximumpercentages voor commissies vast te leggen. "Consumentenbescherming moet over meer gaan dan alleen boodschappen, het moet beginnen bij een dak boven je hoofd", benadrukt hij.

Lees ook: Verhuurmaffia teistert Marokko, experts waarschuwen

Ook Boujemâa Mouji van de organisatie Uniconso vindt dat de overheid dringend moet ingrijpen. "Marokko boekt vooruitgang op alle gebieden, en het is noodzakelijk een andere visie te ontwikkelen om deze wanordelijke sector te organiseren", stelt hij. Volgens hem moet de staat de vrije concurrentie waarborgen en monopolies of stilzwijgende prijsafspraken voorkomen, die nu welig tieren.

Lees ook: Marokko onderzoekt duizenden dubieuze vastgoedverkopen

Uiteindelijk is de vraag principieel, besluit Mouji. "Een burger moet kunnen betalen voor een dienst waar hij tevreden over is. Hij moet niet gedwongen worden een buitensporige commissie te betalen die hem het gevoel geeft te zijn opgelicht, zeker in een land dat streeft naar transparantie en rechtvaardigheid."