11 augustus 2025 - 13:50 - Marokko
Wie in de grote steden van Marokko een huis huurt, staat vaak voor een onaangename verrassing. Naast de huur en de borg duikt er een extra, torenhoge kostenpost op die de woningjacht voor velen frustrerend en onbetaalbaar maakt. Consumentenorganisaties zijn deze praktijken beu en trekken nu aan de alarmbel over wat zij een vorm van oplichting noemen.
De boosdoener is de commissie van vastgoedmakelaars, die in steden als hoofdstad Rabat kan oplopen tot een volledige maand huur. "Wie een huurwoning zoekt, wordt geconfronteerd met torenhoge commissies", aldus Ahmed Bayoud van een lokale consumentenvereniging tegenover Hespress. Hij wijt de wildgroei aan het ontbreken van een wettelijk kader. Dit juridisch vacuüm leidt volgens hem tot een chaotische markt waarin de consument altijd aan het kortste eind trekt.
Lees ook: Belastingdocument blokkeert huizenverkoop in Marokko
De consumentenorganisaties pleiten niet voor de afschaffing van de bemiddelaars, die een essentiële rol spelen, maar voor duidelijke regels die eerlijke concurrentie garanderen. Bayoud stelt voor om, naar Frans model, wettelijke maximumpercentages voor commissies vast te leggen. "Consumentenbescherming moet over meer gaan dan alleen boodschappen, het moet beginnen bij een dak boven je hoofd", benadrukt hij.
Lees ook: Verhuurmaffia teistert Marokko, experts waarschuwen
Ook Boujemâa Mouji van de organisatie Uniconso vindt dat de overheid dringend moet ingrijpen. "Marokko boekt vooruitgang op alle gebieden, en het is noodzakelijk een andere visie te ontwikkelen om deze wanordelijke sector te organiseren", stelt hij. Volgens hem moet de staat de vrije concurrentie waarborgen en monopolies of stilzwijgende prijsafspraken voorkomen, die nu welig tieren.
Lees ook: Marokko onderzoekt duizenden dubieuze vastgoedverkopen
Uiteindelijk is de vraag principieel, besluit Mouji. "Een burger moet kunnen betalen voor een dienst waar hij tevreden over is. Hij moet niet gedwongen worden een buitensporige commissie te betalen die hem het gevoel geeft te zijn opgelicht, zeker in een land dat streeft naar transparantie en rechtvaardigheid."
Lees meer
Voor de Marokkaanse middenklasse en jonge professionals is een betaalbare woning in een grote stad een steeds onbereikbaardere droom geworden. Om deze groeiende wooncrisis het...
Een eigen huis bezitten is voor veel Marokkaanse gezinnen de ultieme droom en het resultaat van jarenlang sparen. Helaas is de weg naar de sleuteloverdracht in Marokko vaak...
Het verkopen van een ouderlijk huis in Marokko dat is nagelaten aan meerdere kinderen, is vaak een emotioneel proces. Maar het kan ook onverwachte fiscale valkuilen met zich...
De gemoederen in de Marokkaanse taxisector lopen hoog op. De recente invoering van gestandaardiseerde contracten, bedoeld om de branche te moderniseren, heeft een diepe wig...
In de Marokkaanse toerismesector heerst onvrede. Sommige Marokkanen klagen dat buitenlandse toeristen worden bevoordeeld ten opzichte van lokale klanten, met name in hotels....
Hier zijn een aantal handige tips voor toeristen die naar Marokko reizen, van betaalmethodes en transport tot gezondheidsadvies en onderhandelen. Met deze informatie kunnen...
Actoren uit de Marokkaanse maatschappij roepen op om de mahia, een traditionele vijgenlikeur, te legaliseren en te beschermen. Dit zou niet alleen culturele toe-eigening...
Terwijl sociale media worden overspoeld met beelden van levendige Marokkaanse stranden en vakantieoorden, groeit in alle stilte de kloof tussen wie wel en wie niet op reis kan....
Interne rapporten van de Marokkaanse overheid hebben een gevoelige zaak aan het licht gebracht: gekozen functionarissen en ambtenaren in het economische hart van het land worden...
In Marokko worden de verkopers van onroerend goed geconfronteerd met onverwachte en aanzienlijke extra belastingaanslagen. Deze extra kosten, die soms oplopen tot tienduizenden...
