Doorbraak nabij voor woningcrisis in Marokko?

Deze missie, met een budget van 3,5 miljoen dirham, staat onder leiding van een onafhankelijke expert die nauw samenwerkt met het ministerie. Een speciaal opgericht comité zal de voortgang bewaken om snelle besluitvorming en efficiënte resultaten te garanderen. Het plan is dat vooral de middenklasse en jonge werkenden in steden als Casablanca, Mohammedia, Rabat, Salé, Marrakech, Fez, Tanger, Agadir, Dakhla en Laayoune, waar de woningdruk hoog is, baat zullen hebben bij meer betaalbare huurwoningen.

Lees ook: Wooncrisis in Marokko: kleine appartementen onbetaalbaar

De studie is opgesplitst in twee fasen. De eerste fase, die naar verwachting binnen twee maanden wordt afgerond, omvat een diepgaande analyse van de Marokkaanse huurmarkt. Hierbij worden economische en sociale factoren, het juridisch en fiscaal kader en de huidige praktijken grondig onder de loep genomen, met specifieke aandacht voor het middensegment van de huurmarkt. Om een compleet beeld te krijgen, worden makelaars, gemeenten en projectontwikkelaars geraadpleegd. Daarnaast wordt een vergelijkende studie uitgevoerd met landen als Frankrijk, het Verenigd Koninkrijk, Singapore en Argentinië, die als pioniers op dit gebied worden beschouwd.

Lees ook: Zwartgeld sloopt woningmarkt Nador

De tweede fase richt zich op het uitwerken van de kenmerken van het uiteindelijke programma en de mechanismen voor implementatie en financiering. Hierbij wordt nauwkeurig bepaald wie de doelgroep is, welke specifieke behoeften zij hebben en waar ze geografisch zijn gevestigd. Ook worden er passende woningproducten voor huishoudens met een gemiddeld inkomen voorgesteld en wordt een pilotfase gestart in samenwerking met het ministerie. Tenslotte wordt de technische en financiële haalbaarheid onderzocht, inclusief het identificeren van mogelijke financieringsbronnen zoals staatssteun, bankpartnerschappen en stimulansen voor investeerders, om de levensvatbaarheid van het programma te waarborgen.