Makelaars in Marokko wachten al 11 jaar op nieuwe wet

De Marokkaanse vastgoedsector wacht al sinds 2014 op deze wet. Maar het wetgevingsproces heeft vertraging opgelopen vanwege de sociale dimensie van het beroep van makelaar. "Dit beroep vereist geen toetredingsdrempels, vooral niet financieel, waardoor veel mensen zich makelaar kunnen noemen, ongeacht hun competentieniveau", legt Moncef Lahlou, algemeen directeur van Capital Foncier, uit aan Challenge.

Lees ook: Nieuwe belastingregels zorgen voor onrust op Marokkaanse huizenmarkt

De regulering van deze activiteit vormt een bedreiging voor de vele mensen die het beroep zonder kwalificaties uitoefenen, benadrukt Lahlou, die verzekert dat de professionalisering van dit beroep echter noodzakelijk is om de transparantie en betrouwbaarheid van vastgoedtransacties te garanderen. "Door een toetredingsdrempel in te voeren, verhoog je het niveau van het beroep", stelt de professional.

Moncef Lahlou is van mening dat deze regulering makelaars ertoe zou kunnen aanzetten hun capaciteiten op het gebied van fiscaliteit, vastgoedrecht en beroepsethiek te versterken, evenals op gebieden als onderhandeling, contractopstelling en fiscaal advies. Makelaars moeten ook een perfecte beheersing hebben van digitale hulpmiddelen "zoals CRM of sociale netwerken" en in staat zijn om "gespecialiseerde software te gebruiken om aanvragen en aanbiedingen te beheren".

Lees ook: Makelaar Soufyène Mazouz veroordeeld voor mega-oplichting

Kortom, de goedkeuring van deze wet zal Marokko in staat stellen om meer professionele makelaars te hebben en de transparantie en betrouwbaarheid van vastgoedtransacties te garanderen.