20 mei 2025 - 06:00 - Marokko
De Marokkaanse vastgoedmarkt kent veelbelovende vooruitzichten, gestuwd door een gunstige economie en het naderende WK voetbal 2030. Expert Amine Mernissi signaleert in Finances News echter ook uitdagingen rond aanbod en prijzen. Hij stelt dat een "positieve economische dynamiek... een gunstige invloed heeft op de vastgoedsector," maar benadrukt dat deze "niettemin gevoelig blijft voor zowel de conjunctuur als voor structurele staatsrichtlijnen."
Het WK 2030 wakkert optimisme aan in alle vastgoedsegmenten, maar Mernissi waarschuwt voor "oververhitting... door speculatie... en een stijging van de vastgoedprijzen." De grootschalige stedelijke modernisering en infrastructuurprojecten, geven de sector eveneens een impuls.
Lees ook: Marchica Med-Nador: 1,4 miljard voor nieuwe stad
Het woninghulpprogramma Daam Sakane is een succes met volgens Mernissi "bijna 128.000 aanvragen... en 30.000 begunstigden die de aankoopakte hebben gerealiseerd." De uitdaging is nu het aanbod; Mernissi citeert professionals die stellen dat voor woningen onder 300.000 dirham "de rendabiliteit niet aanwezig is... Dit zet een rem op investeringen."
Lees ook: Luxe woningen in hartje nieuwe Tanger
Om vraag en aanbod beter op elkaar af te stemmen, maant Mernissi de autoriteiten tot actie. Er zijn "gepaste maatregelen" nodig die "zowel de belangen van de staat als de wil van de projectontwikkelaars respecteren." Dit evenwicht is essentieel voor de verdere groei van de Marokkaanse vastgoedmarkt en het aanpakken van de woningnood.
***
Lees meer
De Marokkaanse vastgoedmarkt bevindt zich in een opmerkelijke situatie. Ondanks een scherpe daling in het aantal transacties gedurende de eerste helft van 2025, blijven de...
De Marokkaanse grondmarkt staat onder hoogspanning: de prijzen rijzen de pan uit door een combinatie van snelle verstedelijking en speculatie rondom het WK voetbal in 2030. Nu...
Tanger, een van Marokko’s snelstgroeiende steden, legt de laatste hand aan twee belangrijke nieuwe stadsplannen voor de westelijke regio. Deze strategische ontwikkeling moet de...
Marokko worstelt om optimaal te profiteren van Marokkanen die in het buitenland wonen, ondanks hun cruciale rol in de economie en het toerisme. Hoewel de Marokkaanse diaspora...
Het Wereldkampioenschap voetbal in 2030, dat mede in Marokko wordt georganiseerd, brengt grote investeringen met zich mee, vooral in de vastgoedsector. Maar hoogleraar Adel El...
Internationale investeerders, met name uit Amerika, tonen steeds meer interesse in de vastgoedmarkt van Marrakech. Deze groeiende aandacht zet de prijzen onder druk en zorgt...
De huizenprijzen in Casablanca zijn de afgelopen periode spectaculair gestegen. Met name nieuwbouwappartementen werden meer dan 30% duurder. Deze forse toename is een direct...
De Marokkaanse huizenmarkt zit in zwaar weer. Een flinke daling in de verkopen, stijgende bouwkosten en trage ambtelijke processen zorgen voor grote problemen. Er is dringend...
De Marokkaanse vastgoedmarkt staat voor aanzienlijke uitdagingen, met een merkbare daling in het aantal transacties en een groeiend verschil tussen wat er te koop staat en wat...
De komst van miljoenen in het buitenland wonenden Marokkanen naar Marokko tijdens de Marhaba-operatie deze zomer, zal de vastgoedmarkt een boost geven. Dat verwachten experts.
