WK voetbal verandert skyline van Marokko

20 mei 2025 - 06:00 - Marokko

De Marokkaanse vastgoedmarkt kent veelbelovende vooruitzichten, gestuwd door een gunstige economie en het naderende WK voetbal 2030. Expert Amine Mernissi signaleert in Finances News echter ook uitdagingen rond aanbod en prijzen. Hij stelt dat een "positieve economische dynamiek... een gunstige invloed heeft op de vastgoedsector," maar benadrukt dat deze "niettemin gevoelig blijft voor zowel de conjunctuur als voor structurele staatsrichtlijnen."

Het WK 2030 wakkert optimisme aan in alle vastgoedsegmenten, maar Mernissi waarschuwt voor "oververhitting... door speculatie... en een stijging van de vastgoedprijzen." De grootschalige stedelijke modernisering en infrastructuurprojecten, geven de sector eveneens een impuls.

Lees ook: Marchica Med-Nador: 1,4 miljard voor nieuwe stad

Het woninghulpprogramma Daam Sakane is een succes met volgens Mernissi "bijna 128.000 aanvragen... en 30.000 begunstigden die de aankoopakte hebben gerealiseerd." De uitdaging is nu het aanbod; Mernissi citeert professionals die stellen dat voor woningen onder 300.000 dirham "de rendabiliteit niet aanwezig is... Dit zet een rem op investeringen."

Lees ook: Luxe woningen in hartje nieuwe Tanger

Om vraag en aanbod beter op elkaar af te stemmen, maant Mernissi de autoriteiten tot actie. Er zijn "gepaste maatregelen" nodig die "zowel de belangen van de staat als de wil van de projectontwikkelaars respecteren." Dit evenwicht is essentieel voor de verdere groei van de Marokkaanse vastgoedmarkt en het aanpakken van de woningnood.
***

Luxe woningen in hartje nieuwe Tanger