Prijs vastgoed daalt in Marokko, maar kopers haken af
Huizenkopers laten het afweten in Marokko, ondanks een daling van de woningprijzen in het eerste kwartaal van 2026. Het aantal woningtransacties is in drie maanden tijd met 38,4...
- Marokko
De vastgoedmarkt van Tanger is in het tweede kwartaal van 2026 sterk opgeveerd. De verkoop van huizen steeg met 60,3 procent en die van stedelijke bouwgrond met 54,9 procent. Tegelijk werd grond 7,3 procent duurder.
Volgens de nieuwe vastgoedprijsindex van Bank Al-Maghrib en het ANCFCC namen de vastgoedprijzen in Tanger tussen april en juni gemiddeld met 2,3 procent toe. Dat is de grootste stijging onder de onderzochte grote Marokkaanse steden.
Het herstel volgt op een bijzonder zwak eerste kwartaal, waarin de vastgoedmarkt van Tanger plotseling sterk terugviel. De prijzen daalden toen met 3,9 procent en het aantal transacties kromp met 36,4 procent.
Op Bladna.nl: Na crash van 40% trekt vastgoedverkoop in Marokko weer aan
In het tweede kwartaal steeg het totale aantal verkopen opnieuw met 11,5 procent. Daarmee is een deel van de eerdere terugval goedgemaakt, al ligt de activiteit nog niet op alle onderdelen terug op het niveau van eind 2025.
De grootste ommekeer is zichtbaar bij de huizen. De verkoop daarvan was in het eerste kwartaal met 63,4 procent ingestort en nam vervolgens met 60,3 procent toe.
Ook de huizenprijzen herstelden. Na een daling van 1,2 procent in het eerste kwartaal volgde een stijging van 1,6 procent. Daardoor liggen de prijzen alweer iets hoger dan eind 2025.
De markt voor appartementen ontwikkelt zich veel rustiger. Het aantal verkopen steeg met 3,8 procent en de prijzen namen met 0,8 procent toe.
Bij stedelijke bouwgrond is de beweging veel sterker. De prijzen waren in het eerste kwartaal met 9,7 procent gedaald, maar veerden daarna met 7,3 procent op. Daarmee is het grootste deel van de terugval al goedgemaakt.
Hetzelfde patroon is zichtbaar bij de transacties. Na een daling van 50,4 procent steeg de verkoop van bouwgrond in het tweede kwartaal met 54,9 procent.
Op Bladna.nl: Opmerkelijke verschuiving op vastgoedmarkt Tanger
Zakelijk vastgoed volgt een andere richting. Winkelpanden werden 4,8 procent duurder, terwijl het aantal verkopen met 1,3 procent afnam. Kantoren verloren juist 4,5 procent van hun waarde. Het aantal verkochte kantoorruimten bleef onveranderd.
Met een algemene prijsstijging van 2,3 procent presteert Tanger duidelijk sterker dan het landelijke gemiddelde van 0,7 procent. Het herstel wordt vooral gedragen door teruggekeerde huizenkopers en de sterke belangstelling voor stedelijke bouwgrond.
Lees meer
Huizenkopers laten het afweten in Marokko, ondanks een daling van de woningprijzen in het eerste kwartaal van 2026. Het aantal woningtransacties is in drie maanden tijd met 38,4...
De vastgoedmarkt in de Marokkaanse stad Kenitra is in het eerste kwartaal van 2026 flink stilgevallen. Hoewel de huizenprijzen nauwelijks dalen, is het aantal transacties in...
De vastgoedprijzen in de Marokkaanse stad Oujda zijn in het eerste kwartaal van 2026 licht gestegen. Deze schijnbare stabiliteit verhult echter een forse daling van het aantal...
De Marokkaanse vastgoedmarkt krabbelt aan het eind van 2025 weer op. Hoewel de prijzen nagenoeg gelijk blijven, is het aantal verkochte huizen en bouwgronden explosief gestegen....
De Marokkaanse markt voor stedelijk grond laat in het derde kwartaal van 2025 een wisselvallig maar over het algemeen positief beeld zien. Hoewel de landelijke cijfers wijzen op...
