Vastgoeddrama in Kenitra: markt stort onverwacht volledig in
De vastgoedmarkt in de Marokkaanse stad Kenitra is in het eerste kwartaal van 2026 flink stilgevallen. Hoewel de huizenprijzen nauwelijks dalen, is het aantal transacties in...
- Marokko
Huizenkopers laten het afweten in Marokko, ondanks een daling van de woningprijzen in het eerste kwartaal van 2026. Het aantal woningtransacties is in drie maanden tijd met 38,4 procent gedaald.
De prijzen van woningen zakten tussen het vierde kwartaal van 2025 en het eerste kwartaal van 2026 met 3 procent. De verkopen lieten een veel sterkere daling zien. Zo kwamen de prijzen van appartementen op een daling van 2,7 procent uit op kwartaalbasis, terwijl het aantal verkopen met 37,5 procent terugviel.
Lees ook : Marokkaanse huizenmarkt op rood: verkopen storten in
Bij de eengezinswoningen en villa’s is de vertraging nog duidelijker zichtbaar. De verkopen van huizen zakten met 51,6 procent en die van villa’s met 53,1 procent. Hun prijzen gaven respectievelijk 2,7 procent en 6,4 procent toe. De cijfers zijn afkomstig van Bank Al-Maghrib en het nationale kadaster ANCFCC.
Een vergelijking op jaarbasis bevestigt het verschil tussen prijsontwikkeling en verkopen. Vergeleken met het eerste kwartaal van 2025 daalden de woningprijzen met 0,6 procent, maar het aantal woningtransacties liep met 10,7 procent terug. Appartementen blijven de meest verhandelde goederen, maar zagen hun verkopen op jaarbasis met 10 procent dalen. Voor huizen bedroeg de daling 25,3 procent en voor villa’s 13,6 procent.
Lees ook : Vastgoeddrama in Kenitra: markt stort onverwacht volledig in
Kijkt men naar alle categorieën samen, inclusief bouwgronden en bedrijfspanden, dan daalde de vastgoedprijsindex in het eerste kwartaal van 2026 met 2,4 procent. Het totale transactievolume kromp op kwartaalbasis met 40,2 procent. De gegevens tonen aan dat de prijsdaling nog niet volstaat om kopers terug te lokken. De Marokkaanse vastgoedmarkt stort niet in, maar raakt bevroren.
Lees meer
De vastgoedmarkt in de Marokkaanse stad Kenitra is in het eerste kwartaal van 2026 flink stilgevallen. Hoewel de huizenprijzen nauwelijks dalen, is het aantal transacties in...
De internationale luchthaven Saniat R’mel in Tetouan heeft tijdens het eerste kwartaal van 2026 aanzienlijk minder passagiers verwerkt. In totaal reisden 54.833 mensen via deze...
De inflatie in Marokko liet in juni 2026 een daling zien, maar de prijsontwikkelingen lopen regionaal sterk uiteen. Terwijl het leven in diverse steden goedkoper werd, stegen de...
De vastgoedmarkt in de Marokkaanse stad Tanger is in het eerste kwartaal van 2026 aanzienlijk afgekoeld. Zowel de prijzen van grond en commerciële panden als het totale aantal...
De vastgoedprijzen in de Marokkaanse stad Oujda zijn in het eerste kwartaal van 2026 licht gestegen. Deze schijnbare stabiliteit verhult echter een forse daling van het aantal...
