Prijzen in Marokko dalen, maar niet overal
De inflatie in Marokko liet in juni 2026 een daling zien, maar de prijsontwikkelingen lopen regionaal sterk uiteen. Terwijl het leven in diverse steden goedkoper werd, stegen de...
- Marokko
Huizenkopers laten het afweten in Marokko, ondanks een daling van de woningprijzen in het eerste kwartaal van 2026. Het aantal woningtransacties is in drie maanden tijd met 38,4 procent gedaald.
De prijzen van woningen zakten tussen het vierde kwartaal van 2025 en het eerste kwartaal van 2026 met 3 procent. De verkopen lieten een veel sterkere daling zien. Zo kwamen de prijzen van appartementen op een daling van 2,7 procent uit op kwartaalbasis, terwijl het aantal verkopen met 37,5 procent terugviel.
Lees ook : Marokkaanse huizenmarkt op rood: verkopen storten in
Bij de eengezinswoningen en villa’s is de vertraging nog duidelijker zichtbaar. De verkopen van huizen zakten met 51,6 procent en die van villa’s met 53,1 procent. Hun prijzen gaven respectievelijk 2,7 procent en 6,4 procent toe. De cijfers zijn afkomstig van Bank Al-Maghrib en het nationale kadaster ANCFCC.
Een vergelijking op jaarbasis bevestigt het verschil tussen prijsontwikkeling en verkopen. Vergeleken met het eerste kwartaal van 2025 daalden de woningprijzen met 0,6 procent, maar het aantal woningtransacties liep met 10,7 procent terug. Appartementen blijven de meest verhandelde goederen, maar zagen hun verkopen op jaarbasis met 10 procent dalen. Voor huizen bedroeg de daling 25,3 procent en voor villa’s 13,6 procent.
Lees ook : Vastgoeddrama in Kenitra: markt stort onverwacht volledig in
Kijkt men naar alle categorieën samen, inclusief bouwgronden en bedrijfspanden, dan daalde de vastgoedprijsindex in het eerste kwartaal van 2026 met 2,4 procent. Het totale transactievolume kromp op kwartaalbasis met 40,2 procent. De gegevens tonen aan dat de prijsdaling nog niet volstaat om kopers terug te lokken. De Marokkaanse vastgoedmarkt stort niet in, maar raakt bevroren.
Lees meer
De inflatie in Marokko liet in juni 2026 een daling zien, maar de prijsontwikkelingen lopen regionaal sterk uiteen. Terwijl het leven in diverse steden goedkoper werd, stegen de...
De vastgoedmarkt in Tanger vertoont in het derde kwartaal van 2025 een opmerkelijk tweeledig gezicht. Hoewel de algemene prijsindex met 1,8 procent steeg en het aantal...
De Marokkaanse vastgoedmarkt heeft in het eerste kwartaal van 2026 een duidelijke vertraging opgelopen. Hoewel de vastgoedprijzen over de gehele linie dalen, is het vooral de...
Grenscontroles op Marokkaanse luchthavens zijn in het eerste halfjaar van 2026 aanzienlijk sneller geworden. Ondanks een sterke toename van het vliegverkeer liepen de...
De internationale luchthaven Saniat R’mel in Tetouan heeft tijdens het eerste kwartaal van 2026 aanzienlijk minder passagiers verwerkt. In totaal reisden 54.833 mensen via deze...
