20 februari 2025 - 07:00 - Marokko
In Tanger keren oude gewoontes terug in de vastgoedsector. Grote projectontwikkelaars vragen opnieuw om contante betalingen bij de aan- en verkoop van onroerend goed, ondanks de strenge maatregelen die waren ingevoerd na de belastingamnestie.
Volgens Rue20 eisen projectontwikkelaars van klanten contante bedragen die hoger zijn dan wat ze normaal gesproken thuis zouden bewaren. Voor projecten in het middensegment wordt soms meer dan 200.000 dirham in contanten gevraagd, terwijl voor luxe projecten zelfs 450.000 dirham in contanten wordt geëist. Zelfs bij sociale woningbouwprojecten die door de staat worden gesubsidieerd, vragen ontwikkelaars tussen de 60.000 en 80.000 dirham contant.
Lees ook: Vastgoedontwikkelaar riskeert zware straf voor oplichting leden Marokkaanse diaspora
Na betaling weigeren de ontwikkelaars vaak een ontvangstbewijs of ander document af te geven als bewijs van de contante betaling. Ze vrezen juridische vervolging. Kopers krijgen alleen een eenvoudige verkoopovereenkomst. Deze praktijk stelt kopers bloot aan risico’s en draagt bij aan belastingontduiking, wat de overheidsfinanciën schaadt.
Lees ook: Schandaal in Marokko: staatseigendommen verkocht tegen spotprijzen
Experts waarschuwen dat de versoepeling van de maatregelen tegen deze praktijken de economie kan schaden. Ze dringen aan op het activeren van regionale en lokale controlecommissies. Agenten zouden undercover als potentiële klanten moeten worden ingezet om de omvang van de contante betalingen in de vastgoedsector te onderzoeken en de illegale eisen van projectontwikkelaars aan het licht te brengen.
Lees meer
De regionale controleteams van de Algemene Belastingdienst (DGI) in Marokko onderzoeken de praktijken van grote vastgoedontwikkelaars die klanten vragen om contant te betalen...
De belastingdienst in Marokko heeft een grootschalig onderzoek opgestart naar fraude in de vastgoedsector. Dit onderzoek, dat zich richt op vastgoedontwikkelaars, volgt op...
De Marokkaanse belastingdienst voert strenge controles uit bij vastgoedontwikkelaars in Tanger. Ze verdenkt hen ervan belasting te ontduiken op grote schaal, met name bij de...
In Lahraouyine, een gemeente in de regio Casablanca-Settat, vinden pogingen tot grondfraude plaats in de aanloop naar het WK voetbal in 2030. Oplichters eigenen zich verlaten...
Een zeventiger die al jaren op de vlucht was en verdacht wordt van fraude in een vastgoedproject in Tiznit, is gearresteerd door de politie van Agadir. Hij zou meer dan 500...
De stad Tanger kende een dynamisch einde van 2024 op het gebied van vastgoed. De cijfers van het vierde kwartaal laten een stijgende trend zien, zowel in prijzen als in het...
Terwijl de Marokkaanse overheid miljoenen investeert in het betaalbaar maken van woningen via subsidies, woekert in Nador een schimmige praktijk: "Nwar", oftewel...
De zaak rond Daniel Ziouziou, de regionale directeur van de UMB-bank in Tanger-Tetouan-Al Hoceima, die verdacht wordt van het verduisteren van meer dan 250 miljoen dirham,...
Glanzende online advertenties over vastgoed in Dubai trekken de aandacht van veel Marokkanen. Toch is voorzichtigheid geboden.
Een bankmedewerker in Tanger die verantwoordelijk was voor de kas van een bankfiliaal, wordt ervan verdacht 2,44 miljoen dirham te hebben verduisterd. Hij werd dinsdag...
