Marokkaanse vastgoedsector in diepe crisis
De Marokkaanse vastgoedmarkt bevindt zich in een zware crisis, met een scherpe daling in zowel de vraag als de verkoop. De prijzen blijven stabiel, maar het marktvolume is...
14 augustus 2025 - 13:00 - Marokko
Terwijl sociale media worden overspoeld met beelden van levendige Marokkaanse stranden en vakantieoorden, groeit in alle stilte de kloof tussen wie wel en wie niet op reis kan. Voor veel Marokkaanse gezinnen is een zomervakantie, door de hoge kosten van het levensonderhoud, een luxe geworden die ze zich niet langer kunnen veroorloven, wat een andere realiteit toont dan de idyllische plaatjes.
De financiële druk is voelbaar bij gezinnen in het hele land. "We hebben er noodgedwongen van moeten afzien," vertelt Abdelkader, een vader van drie kinderen uit Casablanca, aan de krant Le Matin. Na de kosten voor huur, maaltijden en transport op te tellen, bleek een vakantie ver boven zijn budget te liggen. Samir, die wel met zijn gezin naar het noorden kon reizen, deelt dat gevoel van krapte. "Niet alleen de vakantie, het hele leven is duurder geworden. We genieten er wel van, maar keren terug met het gevoel meer te hebben uitgegeven voor hetzelfde."
Lees ook: Opvallende trend: Marokkanen verkiezen Spaanse stranden
Deze trend creëert een verdeeld beeld in de toeristische sector. Vastgoedmakelaar Youness Mohssine ziet in de regio Sidi Rahal de bezettingsgraad kelderen van 100% in voorgaande jaren naar amper 50 tot 60% nu. "De prijzen zijn stabiel, maar de koopkracht is gedaald," analyseert hij. Ook reisbureaus zien de boekingen van Marokkaanse toeristen teruglopen. Daar staat de ervaring van Amine Zghaoui, directeur van het Aqua Mirage hotel, tegenover. "Het is een prachtig seizoen, zonder enige vertraging," zegt hij. "De verkopen voor juli en augustus waren eind maart al rond." Hij merkt op dat Marokkanen hun kansen beperken door te laat te boeken, in tegenstelling tot buitenlanders.
Lees ook: Gebrek aan vluchten frustreert reizigers in Nador
Toerisme-expert Ali Ghannam ziet geen afnemende interesse, maar wel een duidelijke verschuiving in het gedrag van de Marokkaanse reiziger. "Het is een heroriëntatie naar andere vormen van toerisme," legt hij uit. "Mensen kiezen voor bestemmingen dichtbij huis, kortere verblijven en zijn selectiever in hun uitgaven, altijd op zoek naar de beste prijs-kwaliteitverhouding." Volgens hem is de oplossing duidelijk: "De toegankelijkheid van vakanties voor alle sociale klassen moet een prioriteit zijn. Dat kan via aangepaste tarieven, het ontwikkelen van betaalbare producten en het ondersteunen van lokale initiatieven."
Lees meer
De Marokkaanse vastgoedmarkt bevindt zich in een zware crisis, met een scherpe daling in zowel de vraag als de verkoop. De prijzen blijven stabiel, maar het marktvolume is...
De woningprijzen in Marokko lijken te stijgen, ondanks officiële gegevens die stabiliteit suggereren. Dit spanningsveld tussen statistieken en de realiteit op de huizenmarkt...
Is Tanger te duur geworden voor een vakantie? Die vraag stelt het Marokkaanse parlementslid Kouloub Faitah aan het ministerie van Toerisme na aanhoudende klachten over de...
Een soloreis naar een exotische bestemming is voor veel vrouwen een droom, maar voor de 35-jarige Karolina Wachowicz werd die droom in Marokko een uitputtende beproeving. De...
Voor veel Marokkanen die in Europa wonen is de jaarlijkse zomervakantie in eigen land flink duurder geworden. Naast de bekende hoge kosten voor vliegtickets, worden zij nu ook...
