Fraude met contante betalingen: Marokkaanse vastgoedmagnaten betrapt
De belastingdienst in Marokko heeft een grootschalig onderzoek opgestart naar fraude in de vastgoedsector. Dit onderzoek, dat zich richt op vastgoedontwikkelaars, volgt op...
20 augustus 2025 - 14:40 - Marokko
In Marokko worden de verkopers van onroerend goed geconfronteerd met onverwachte en aanzienlijke extra belastingaanslagen. Deze extra kosten, die soms oplopen tot tienduizenden dirhams, brengen veel burgers in financiële problemen.
De onvrede komt voort uit de ’referentieprijs voor onroerend goed’ die door de belastingdienst wordt gehanteerd. Deze prijs ligt volgens gedupeerde burgers vaak ver boven de daadwerkelijke verkoopprijs op de markt, wat leidt tot oneerlijke belastingaanslagen. "Ik heb een maand geleden een perceel verkocht en na het betalen van alle notariskosten was ik verrast een brief van de belastingdienst te ontvangen die mij verplicht 50.000 dirham extra te betalen. Dit alleen omdat de referentieprijs van de administratie hoger is dan de afgesproken verkoopprijs", getuigt een van de slachtoffers. Hij voegt eraan toe dat hij "in werkelijkheid niets heeft verdiend aan deze transactie" en zelfs "riskeert een zwaar verlies te lijden".
Lees ook: Marokkaanse vastgoedsector in diepe crisis
De situatie wordt nog complexer door de tegenstrijdigheid van de overheid zelf. Volgens dezelfde bron verkopen sommige overheidsinstanties, zoals een bouwbedrijf, percelen tegen prijzen die lager zijn dan de referentiewaarde die door de belastingdienst wordt toegepast. Dit laat zien dat het systeem niet altijd eerlijk is.
Lees ook: Marokkaan uit Europa moet reeds verkochte huizen slopen (video)
Als reactie op de situatie roepen de gedupeerde burgers op tot een herziening van de mechanismen die worden gebruikt om de referentieprijzen vast te stellen. Zij eisen een rechtvaardiger en transparanter systeem dat de realiteit van de vastgoedmarkt beter weerspiegelt.
Lees meer
De belastingdienst in Marokko heeft een grootschalig onderzoek opgestart naar fraude in de vastgoedsector. Dit onderzoek, dat zich richt op vastgoedontwikkelaars, volgt op...
De verkoop van een huis in Marokko kan ingewikkeld zijn, vooral voor Marokkanen die in het buitenland wonen. Bepaalde fiscale regels worden vaak verkeerd begrepen, met kostbare...
De Marokkaanse belastingdienst (DGI) heeft het vizier gericht op meer dan 153 bedrijven wegens vermoedens van grootschalige belastingontduiking. De controle richt zich op...
Marokkanen in het buitenland die vastgoed in Marokko verkopen, kunnen tegen onverwachte belastingkwesties aanlopen. Gelukkig bestaat er een slimme, maar nog onbekende procedure...
De Marokkaanse juwelierssector staat op het punt een belangrijke stap te zetten in de strijd tegen de informele economie. Er zijn plannen voor de oprichting van een eigen...
Op verschillende Marokkaanse luchthavens, waaronder die van Casablanca, is er onbegrip bij reizigers. In de dutyfreezones weigeren sommige winkeliers om betalingen met een...
Grote vastgoedontwikkelaars in Tanger staan sinds enkele weken in het vizier van inspecteurs van het Ministerie van Financiën. De belastingdienst is een grootschalige actie...
De belastingdienst in Marokko voert een grootschalig onderzoek uit naar dubieuze vastgoedtransacties. De Algemene Directie voor Belastingen (DGI) richt zich op een netwerk van...
De woningprijzen in Marokko lijken te stijgen, ondanks officiële gegevens die stabiliteit suggereren. Dit spanningsveld tussen statistieken en de realiteit op de huizenmarkt...
Terwijl de zomer bijna voorbij is, kampt de Marokkaanse goud- en juwelenmarkt met aanhoudende stagnatie. De lokale handel blijft achter, ondanks de traditioneel drukke...
