17 juni 2024 - 23:40 - Marokko
De Marokkaanse belastingdienst zet de strijd tegen fiscale fraude in de vastgoedsector op scherp. Vanaf 1 juli 2024 is het verplicht om bij de verkoop van een onroerend goed een ’quitus’ van de belastingdienst te overleggen. Dit document bewijst dat alle belastingen met betrekking tot de verkoop zijn betaald.
Notarissen, advocaten en adouls (traditionele Marokkaanse juristen) moeten voortaan deze quitus van hun cliënten eisen om de transactie te kunnen afronden. Doen ze dit niet, dan zijn zij hoofdelijk aansprakelijk voor de betaling van de verschuldigde belastingen indien er onregelmatigheden worden vastgesteld.
Lees ook: Marokko: tips om oplichting bij vastgoed te voorkomen
Deze nieuwe maatregel, die is opgenomen in de begrotingswet 2024, beoogt de lacunes in het fiscale systeem aan te pakken. Sommige belastingplichtigen ontdoken tot nu toe de lokale belastingen, zoals de woon-, gemeentelijke diensten- en onbebouwde grondbelasting. Dit komt mede doordat veel gemeenten geen volledig overzicht hebben van de op hun grondgebied gelegen onroerende goederen en kadastrale documenten. Hierdoor konden sommige gemeenteraadsleden onterecht vrijstellingen toekennen aan bepaalde personen.
Een recent rapport van een inspectiecommissie onthulde zelfs medeplichtigheid tussen gemeenteraadsleden en grootgrondbezitters. Deze laatsten genoten vrijstellingen waardoor ze bepaalde gemeentelijke belastingen niet hoefden te betalen.
Om dit soort praktijken tegen te gaan, zullen projectontwikkelaars voortaan voor elke woning die ze bouwen een identificatienummer moeten aanvragen voor zowel de woonbelasting als de gemeentelijke dienstenbelasting, en dit op het moment dat ze de vergunning tot bewoning verkrijgen.
Lees ook: Veranderingen voor verkoop vastgoed in Marokko
Deze maatregelen moeten ertoe leiden dat alle woningen in Marokko worden geregistreerd bij de bevoegde diensten, waardoor het niet-betalen van belastingen wordt bemoeilijkt.
Lees meer
De Marokkaanse belastingdienst voert per 1 juli nieuwe regels in voor de overdracht van onroerend goed. De maatregelen zijn gericht op het verhogen van de inkomsten uit lokale...
De Marokkaanse belastingdienst heeft de jacht geopend op achterstallige belastingen bij eigenaren van tweede huizen. De Marokkaanse schatkist (TGR) heeft duizenden boetes...
Veel Marokkanen die in het buitenland wonen en een huis bezitten in Marokko, zijn niet goed op de hoogte van hun fiscale plichten. Hun vastgoed is namelijk onderworpen aan twee...
In Marokko zijn de regels voor eigendomsoverdracht van onroerend goed veranderd. De nieuwe begrotingswet van 2025 heeft de voorwaarden voor de registratie van akten en...
In Marokko zijn er steeds meer meldingen van oplichting bij de aankoop van vastgoed. Veel Marokkanen die een woning willen kopen, vallen in de val van malafide...
Minister Abdelouafi Laftit van Binnenlandse Zaken voert een onophoudelijke strijd tegen illegale taxi’s, met name tegen chauffeurs die gebruikmaken van slimme transportapps...
De autoriteiten van El Jadida hebben besloten om mobiele cafés of foodtrucks op specifieke locaties in de stad te verbieden.
Het Marokkaanse ministerie van Binnenlandse Zaken, onder leiding van Abdelouafi Laftit, is een offensief gestart tegen belastingontduiking in de vastgoedsector....
Het kopen van een huis in Marokko is voor veel Marokkanen die in het buitenland wonen een belangrijke stap. Het gaat echter om meer dan alleen de prijs en de locatie. Er zijn...
Parlementslid Loubna Sghiri van de partij PPS hekelt illegale praktijken en corruptie in de sociale woningbouw in Marokko. Volgens haar worden kopers van sociale woningen die...
