Verkoop van familiebezit in Marokko: dit zijn de fiscale regels
Het verkopen van een ouderlijk huis in Marokko dat is nagelaten aan meerdere kinderen, is vaak een emotioneel proces. Maar het kan ook onverwachte fiscale valkuilen met zich...
- Marokko
Interne rapporten van de Marokkaanse overheid hebben een gevoelige zaak aan het licht gebracht: gekozen functionarissen en ambtenaren in het economische hart van het land worden in verband gebracht met grootschalige, illegale speculatie. De onthullingen wijzen op een wijdvertakt netwerk dat misbruik maakt van machtsposities voor persoonlijk gewin, met name in de regio’s rond Casablanca, Rabat en Tanger.
De werkwijze was even sluw als effectief. Volgens de documenten reserveerden de betrokkenen waardevolle percelen in grote nieuwbouwprojecten voor hun eigen netwerk van familie, vrienden en politieke bondgenoten. Deze kavels werden vervolgens niet direct verkocht, maar via een zogenaamde ‘terugtrekking’ doorgegeven aan een nieuwe koper. Deze transactie, die via een notaris passeerde om een legale schijn te wekken, zorgde ervoor dat de aanzienlijke winsten buiten het zicht van de fiscus bleven.
Lees ook: Belastingdocument blokkeert huizenverkoop in Marokko
De onthullingen blijven niet zonder gevolgen. In de gemeente Deroua, nabij Casablanca, wordt een specifieke zaak rond het ‘Al Massira’-project onderzocht door een administratieve commissie die de verantwoordelijkheden moet vaststellen. Tegelijkertijd is de belastingdienst al een offensief gestart. Diverse speculanten in buitenwijken van grote steden als Casablanca, Marrakech en Tanger zijn reeds geconfronteerd met naheffingen voor het ontwijken van de belasting op vastgoedwinst.
Lees ook: Rechters, advocaten en zakenlieden cel in na aangifte echtgenote in Tetouan
De rapporten schetsen een beeld van een diepgeworteld probleem dat verder reikt dan deze specifieke methode. Inspecteurs ontdekten duizenden gereserveerde kavels die al maanden onbebouwd blijven, en stuitten op onregelmatigheden in belastingaangiftes van projectontwikkelaars. Reserveringen werden vaak buiten de officiële bedrijfsrekeningen om afgehandeld. Bovendien werd vastgesteld dat speculanten via speciale vastgoedvennootschappen grote stukken landbouwgrond opkopen, vermoedelijk voor toekomstige speculatie.
Lees meer
Het verkopen van een ouderlijk huis in Marokko dat is nagelaten aan meerdere kinderen, is vaak een emotioneel proces. Maar het kan ook onverwachte fiscale valkuilen met zich...
Veel Marokkanen in het buitenland bezitten vastgoed in hun thuisland. De belastingregels daar kunnen echter complex zijn, en onbewuste fouten kunnen duur uitpakken. We zetten...
Minister van Binnenlandse Zaken Abdelouafi Laftit heeft een grootschalig onderzoek gelast naar een vastgoednetwerk. Dit netwerk, waarbij invloedrijke projectontwikkelaars en...
In Casablanca is een grootschalig onderzoek gestart naar witwaspraktijken. Aanleiding hiervoor was een melding van een grote bank over verdachte transacties. De autoriteiten...
Uitgelekte documenten van de Algemene Inspectie van het Territoriaal Bestuur in Marokko brengen ernstige disfuncties in de stedenbouw aan het licht. Interne rapporten wijzen op...
