23 november 2025 - 13:00 - Economie
De Marokkaanse vastgoedmarkt vertoont een opvallend positieve trend in het derde kwartaal van 2025. Recente gezamenlijke data van Bank Al-Maghrib (BAM) en het Nationaal Agentschap voor Grondbehoud (ANCFCC) wijzen op een gelijktijdige stijging van zowel de prijzen van vastgoedactiva als het totale volume van de transacties, vergeleken met dezelfde periode een jaar eerder.
De Vastgoed Activa Prijsindex (IPAI) steeg op jaarbasis met 1,2%. Deze prijsstijging verspreidde zich over alle segmenten: residentieel vastgoed nam toe met 1,5%, commercieel vastgoed met 1,4% en grond/percelen met 1%. De handelsactiviteit kende een nog significantere sprong. Het totale transactievolume nam toe met een indrukwekkende 26,6%, voornamelijk dankzij een toename van 56,2% in de verkoop van commercieel vastgoed. Ook kwartaal-op-kwartaal bleven de indicatoren positief, met prijzen die met 1,1% stegen en een volumeverbetering van 14%.
Lees ook: Marokkaanse huizenmarkt in zwaar weer? Expert ziet het anders
De groei van de verkopen wordt voornamelijk getrokken door de grote steden Rabat en Casablanca. Rabat noteerde de sterkste prijstoename met 3,2%, gestimuleerd door de residentiële en commerciële sectoren, terwijl de verkoop van grond er daalde. Het transactievolume in Rabat steeg met 27,4%. In Casablanca stegen de prijzen met 1,2%, terwijl de verkopen met 23,7% toenamen, ondanks een lichte daling in de grondtransacties.
Lees ook: Huizenmarkt Marokko te duur voor eigen bevolking?
Ook de stad Tanger bleef gezond, met een prijsstijging van 1,8% en een groei van 19,4% in de verkopen. Marrakech liet echter een gemengd beeld zien. Hoewel de prijzen licht stegen met 1%, daalde het totale transactievolume licht met 0,5%. Dit werd veroorzaakt door een significante terugval in de verkoop van commercieel vastgoed.
