14 mei 2021 - 17:40 - Economie
De vastgoedsector in Marokko is hard getroffen door de gevolgen van de coronaviruspandemie. Voor het uitbreken van de pandemie verkeerde de sector al in een crisis. Technical Risks and Specialties Manager bij verzekeringsmaatschappij Allianz, Zakia Medkor, legt in een interview uit hoe erg de Marokkaanse vastgoedmarkt er aan toe is.
"Vóór 2020 maakte de vastgoedsector in Marokko al een voortdurende crisis door. De relatief hoge prijzen van goederen op de markt vormen de belangrijkste belemmering voor de groei van de sector. Dit wordt nog verergerd door de schaarste of onbeschikbaarheid van land in populaire gebieden, vooral in grote steden en hun omliggende gebieden," vertelt Medkor.
De risicospecialiste legt verder uit dat het gebrek aan regulering in de bouwsector de ontwikkeling van de vastgoedsector in de weg staat. "Bij het ontbreken van een bouwcode zijn de rollen en verantwoordelijkheden slecht gedefinieerd en is het de kwaliteit die eronder lijdt", legt Medkor uit. De mislukkingen in de bouwsector zorgen voor een gebrek aan vertrouwen bij lokale consumenten en buitenlandse investeerders. Ook verzekeraars zijn huiverig om de Marokkaanse vastgoedsector te ondersteunen door het gebrek aan kwaliteit in de bouwsector.
"Na het uitbreken van de crisis daalde de vraag naar onroerend goed aanzienlijk, nadat kopers hun aankoopbeslissing in twijfel hadden getrokken en hun vrees om hun koopkracht te zien dalen. Dit leidde onvermijdelijk tot de opbouw van onverkochte aandelen bij ontwikkelaars en had gevolgen voor hun schatkistpapier", vertelt de risicospecialiste. Ook is volgens Medkor het consumptiepatroon van Marokkaanse huizenkopers veranderd door de coronacrisis.
Om het tij te keren moet volgens Medkor het vertrouwen van de Marokkanen in de kwaliteit van de bouwsector worden teruggewonnen. De specialiste meent dat het hiervoor noodzakelijk is om een nieuwe bouwcode in te voeren waarin de standaard kwaliteitseisen voor de sector moeten worden vastgelegd. De regels uit deze nieuwe bouwcode moeten strikt worden gehandhaafd om het gewenste effect te bereiken.
Lees meer
Volgens het Internationaal Monetair Fonds (IMF) zorgen de gevolgen van de corona-pandemie voor een crisis in de wereldeconomie die erger zal zijn dan de financiële crisis in...
Terwijl de werkzaamheden op veel bouwwerven in Marokko stil liggen, wat eigenlijk een teken van een somber klimaat zou moeten zijn in de Marokkaanse vastgoedsector, kondigen...
In Marokko is de vastgoedsector, die het voor de pandemie al moeilijk had, nog verder verzwakt door de gezondheidscrisis. Ondanks de herstellende economie, heeft de sector het...
De Marokkaanse vastgoedsector heeft het ondanks het geleidelijke herstel van de economische activiteiten, nog steeds moeilijk om weer op gang te komen. De sector blijft de...
De Marokkaanse promotoren van onroerend goed zijn behoorlijk geraakt door de verwoestende gevolgen van de corona-pandemie. Toch koesteren ze een sprankje hoop op zichtbaarheid...
In Marokko is de vastgoedsector één van de sectoren die het zwaarst is getroffen door de coronacrisis. In Marrakech, bijvoorbeeld, zijn de prijzen van sommige riads met 30 tot...
Na een lange periode van gedwongen sluiting door de coronaviruspandemie hebben hamams en health-spa’s in Marokko nog altijd problemen met het opnieuw opstarten van hun...
Nu Marokko veerkracht heeft getoond in de strijd tegen het coronavirus is er ook een goede kans op een herstel van de Marokkaanse economie. Het weekblad La vie Eco meldt dat het...
De chocoladeconsumptie neemt toe ondanks de coronacrisis. Er worden steeds meer chocoladerepen verkocht. Dat blijkt uit gegevens gepubliceerd door de baas van Nestlé, één van de...
Door de wereldwijde uitbraak van het coronavirus heeft de Marokkaanse douane zijn inkomsten met 10% zien dalen. Dit blijkt uit een rapportage van de Administratie van Douane en...
