Marokko: coronavirus brengt grote schade toe aan vastgoedmarkt
De vastgoedsector in Marokko is hard getroffen door de gevolgen van de coronaviruspandemie. Voor het uitbreken van de pandemie verkeerde de sector al in een crisis. Technical...
27 januari 2021 - 20:40 - Economie
Volgens het Internationaal Monetair Fonds (IMF) zorgen de gevolgen van de corona-pandemie voor een crisis in de wereldeconomie die erger zal zijn dan de financiële crisis in 2008. Verschillende sectoren, waaronder onroerend goed, zullen volgens de instantie een economische schok moeten verwerken.
De verwachting van verschillende Marokkaanse vastgoedexploitanten was dat de Marokkaanse vastgoedmarkt in 2020 juist zou herstellen. Vanaf 2014 presteerde de sector ondermaats. Alleen al in 2019 daalden de vastgoedtransacties met 10,80%, ging het marktaanbod met 4,23% naar beneden en daalden de buitenlandse directe investeringen "FDI" in onroerend goed met 25,07%.
Vanwege de huidige ontwikkeling van de pandemie en het risico op een tweede besmettingsgolf is het niet te verwachten dat de vastgoedmarkt in Marokko zich in de komende maanden zal herstellen. Het uitblijven van duidelijke besluiten om de schade te beperken heeft een effect op zowel de vraag naar en het aanbod van vastgoed. Ook hebben de beperkende gezondheidsmaatregelen een negatief effect op de vastgoedsector. Zo wordt de daling van het aantal vastgoedtransacties geschat op 95%. Bovendien zorgen de beperkingen ervoor dat de bouwsector te maken heeft met een schrijnend tekort aan bouwmaterialen.
Volgens de commerciële vastgoedspecialist Jérôme Carrière liggen er in de huidige markt juist kansen om in vastgoed te investeren omdat "de economische en sociale impact van deze pandemie zal leiden tot de sluiting van veel bedrijven, wat veel investeerders ertoe zal brengen het geld vrij te maken dat zij in bakstenen hebben zitten, wat de markt meer liquide zal maken," meldt Lavieeco.
Lees meer
De vastgoedsector in Marokko is hard getroffen door de gevolgen van de coronaviruspandemie. Voor het uitbreken van de pandemie verkeerde de sector al in een crisis. Technical...
De coronavirus-pandemie blijkt maar weinig effect te hebben op het vertrouwen van investeerders in het technische potentieel van Noord-Afrika en het Midden-Oosten. Een bewijs...
De Marokkaanse promotoren van onroerend goed zijn behoorlijk geraakt door de verwoestende gevolgen van de corona-pandemie. Toch koesteren ze een sprankje hoop op zichtbaarheid...
Na een jaar van ingrepen om de verspreiding van het coronavirus tegen te gaan en de Marokkaanse economie overeind te houden, begint het geld van het Covid-19-fonds op te raken....
De Marokkaanse vastgoedsector is hard getroffen door de coronacrisis. Het verlies wordt geschat op meer dan 40 miljard dirham.
