2 maart 2025 - 15:30 - Economie
Ondanks de inflatie en de opeenvolgende crises van de afgelopen jaren, is de Marokkaanse vastgoedsector in 2024 hersteld. Dit is met name te danken aan het programma voor directe hulp bij huisvesting, dat een groot succes is gebleken bij Marokkanen en de Marokkaanse diaspora.
Amine Mernissi, vastgoedexpert, is van mening dat dit programma, dat in januari 2024 van start ging, "eervolle resultaten" heeft opgeleverd. In één jaar tijd hebben al 35.000 mensen van het programma geprofiteerd, op een totaal van 130.000 geregistreerde dossiers. Marokkanen die in het buitenland wonen vertegenwoordigen ongeveer 23% van de aanvragen. "Dit is een goed teken, want het toont aan dat er een reële vraag is naar dit type woningen, wat essentieel is om de nationale vastgoedmarkt nieuw leven in te blazen", aldus Mernissi.
Lees ook: Bali’s luxe villabouwer strijkt neer in Marokko
De vastgoedsector draagt voor 7% bij aan het BBP en genereert meer dan een miljoen directe en indirecte banen. De stijging van de prijzen van bouwmaterialen en de schaarste aan grond hebben de groei van de sector in 2024 echter afgeremd. "Er is nog veel werk aan de winkel, vooral op het gebied van woningproductie en de vertegenwoordiging van het aanbod op nationaal niveau. Op dit moment heeft ongeveer een derde, of zelfs een kwart van de aanvragers toegang gekregen tot een oplossing, wat betekent dat er nog een groot deel van de vraag moet worden ingevuld", legt de expert uit.
Hij vervolgt: "Ondanks alle economische en sociale tegenslagen hebben we het hoofd weten te bieden en bemoedigende resultaten geboekt. 2024 is dan ook een eervol jaar, ook al is er nog veel werk aan de winkel." Maar er is hoop, met de organisatie van de Afrika Cup 2025 en de Wereldbeker 2030. "Deze evenementen zullen de drijvende kracht zijn achter aanhoudende groei in de bouwsector in het algemeen, maar ook specifiek voor onroerend goed", analyseert de expert.
Lees ook: Vastgoed Tanger: kopers opnieuw slachtoffer van cash-deals
De bouw en modernisering van infrastructuren (stadions, wegen, snelwegen, luchthavens, bruggen, spoorwegen), die momenteel in de grote steden van het koninkrijk plaatsvinden, zullen bijdragen aan het herstel van de sector, aldus Mernissi, die aangaf dat "deze twee evenementen van zo’n omvang talloze mogelijkheden bieden voor bedrijven, zowel in de openbare aanbesteding als in de toeristische sector." De expert benadrukte verder de noodzaak om "na te denken over groene ruimten voor een evenwichtige verstedelijking".
Lees meer
De vastgoedmarkt in Marrakech heeft aan het einde van 2024 een opmerkelijke heropleving doorgemaakt. Na een dip in het voorgaande kwartaal, is het aantal transacties explosief...
De vastgoedsector in Marokko kampt met een aanzienlijke crisis. Recente cijfers tonen een scherpe daling in de verkoop van woningen, wat duidt op een aanhoudende en diepgaande...
De Marokkaanse vastgoedmarkt kent veelbelovende vooruitzichten, gestuwd door een gunstige economie en het naderende WK voetbal 2030. Expert Amine Mernissi signaleert in Finances...
De Marokkaanse vastgoedsector liet in 2023 een bescheiden herstel zien. De verwachtingen voor significante groei in de nabije toekomst zijn hooggespannen, vooral dankzij de...
De Marokkaanse huizenmarkt heeft in 2024 een opvallende trend laten zien: de prijzen bleven stabiel ten opzichte van het voorgaande jaar, maar het aantal transacties nam toe....
De stad Tanger kende een dynamisch einde van 2024 op het gebied van vastgoed. De cijfers van het vierde kwartaal laten een stijgende trend zien, zowel in prijzen als in het...
De franchisemarkt in Marokko beleeft een sterke groei. De sector van winkelcentra herstelt zich geleidelijk van de Covid-19-crisis en de inflatie, en deze opleving zal zich naar...
Marokko, mede-organisator van het Wereldkampioenschap Voetbal 2030, investeert gigantisch in nieuwe infrastructuur. Het land wil hiermee niet alleen het toernooi succesvol...
Marokko heeft in de eerste twee maanden van 2025 2,7 miljoen toeristen verwelkomd, een stijging van 24% ten opzichte van dezelfde periode in 2024. Een prestatie die in het...
De Marokkaanse economie beleeft een forse groei, met name dankzij de bloeiende auto-industrie en een dynamische toerismesector. Het bruto binnenlands product (bbp) van het...
