7 september 2025 - 23:50 - Marokko
De belastingdienst in Marokko heeft een grootschalig onderzoek opgestart naar fraude in de vastgoedsector. Dit onderzoek, dat zich richt op vastgoedontwikkelaars, volgt op meldingen van klanten die gedwongen werden een deel van de koopsom contant te betalen. De fiscale inspectie verdenkt de bedrijven ervan ongedocumenteerde betalingen te gebruiken om de werkelijke verkoopprijs van onroerend goed te verbergen.
De controles vinden plaats in steden zoals Casablanca, Marrakech en Tanger, en betreffen diverse residentiële projecten, waaronder woningen die deel uitmaken van het directe huisvestingssteunprogramma van de overheid. De inspecteurs, die de fraude vermoedden op basis van onregelmatigheden in de belastingaangiftes van de ontwikkelaars, kregen hun vermoedens bevestigd door klachten van klanten. Deze klachten onthulden dat de officieel aangegeven verkoopprijzen vaak lager waren dan de werkelijke marktprijzen.
Lees ook: Vastgoedveilingen verbergen familiedrama’s in Marokko
Uit het onderzoek zijn verschillende fraudetechnieken naar voren gekomen. Een veelgebruikte methode is het innen van contante aanbetalingen als ’reserveringsbedragen’. Vervolgens wordt de officiële verkoop voor een lager bedrag vastgelegd, zonder dat de contante betalingen worden meegenomen in de boekhouding. Een andere techniek is de ondertekening van valse ’inrichtingscontracten’ naast het officiële verkoopcontract, die als dekmantel dienen voor extra contante betalingen.
Lees ook: Marokkaanse vastgoedmagnaten verdacht van witwassen drugsgeld
Dit soort belastingontduiking komt vooral voor bij midden- en hogereklassewoningen. De fraudeurs proberen op die manier de volledige betaling van belastingen te omzeilen. De inspecteurs hebben na analyse van de belastingaangiften en meldingen van cliënten controles ter plaatse uitgevoerd, wat heeft geleid tot officiële herzieningsprocedures. De strijd tegen deze praktijken is ook gericht tegen methoden die de belastingbetalers gebruiken om de verschuldigde belasting vooraf te laten valideren door de belastingdienst om latere herziening te voorkomen.
Lees meer
De droom van een betaalbare woning in Marokko verandert voor veel huishoudens in een financiële nachtmerrie. Het programma voor directe steun, dat bedoeld was om de lasten voor...
Een omvangrijke vastgoedzaak, gekenmerkt door een onafgemaakt bouwproject en verdenkingen van financiële malversaties, heeft in Casablanca een gerechtelijk onderzoek in gang...
Marokkaanse notarissen, de zogenaamde adoels, kampen met een ernstig probleem dat belastingontduiking in de hand werkt. Een juridisch "gat" in de wetgeving beperkt hen in het...
Er staat een inspectieteam van het ministerie van Binnenlandse Zaken voor de deur in Meknes, en dat kan flinke gevolgen hebben. Een commissie van de territoriale administratie,...
In Casablanca is een grootschalig onderzoek gestart naar witwaspraktijken. Aanleiding hiervoor was een melding van een grote bank over verdachte transacties. De autoriteiten...
