Marokkaanse diaspora massaal opgelicht bij huur vakantiewoningen
Honderden vakantiegangers, met name Marokkanen die in het buitenland wonen, zijn het slachtoffer geworden van oplichting bij het huren van vakantiewoningen in de regio M’diq en...
2 juni 2024 - 08:00 - Marokko
Steeds meer Marokkanen, met name die in het buitenland wonen, zijn het slachtoffer van oplichting door woningbouwverenigingen. Om deze toenemende trend te bestrijden, heeft Marokko een nationale coördinatie opgericht om burgers te informeren en het aantal slachtoffers te verminderen.
Slachtoffers vertellen vaak dat ze grote sommen geld hebben gedoneerd aan deze verenigingen met de belofte van een nieuwbouwwoning. De woningen worden echter nooit geleverd, soms wordt zelfs de bouw ervan nooit gestart.
Lees ook: Vastgoed: wereld-Marokkanen opgelicht door PJD-politicus
In sommige gevallen werden slachtoffers zelfs uit hun woningen gezet die bleken toe te behoren aan andere personen. Zo bevinden momenteel ambtenaren en wereld-Marokkanen zich onder dreiging van uitwijzing uit hun luxe villa’s in een woonproject in Harhoura. Deze zaak is inmiddels bij de rechter aanhangig. Andere slachtoffers hebben rechtszaken aangespannen tegen de ontwikkelaars van woonprojecten langs de kust tussen Casablanca en Rabat, waar de werkzaamheden stilliggen.
Volgens advocaat Bakkar Sbai mogen wettelijk erkende woningbouwverenigingen alleen woningen bouwen voor hun leden. Met hen worden koopbeloften gesloten en ontvangen ze betalingen in termijnen of vooruit, evenals extra bedragen voor het aansluiten van water- en elektriciteitsmeters, vaak tegen een eenvoudig ontvangstbewijs. Sbai benadrukt dat deze betalingen geen wettelijke grondslag hebben, wat soms leidt tot oplichting.
Lees ook: Vastgoed: smeergeld weegt op Marokkaanse kopers
"Er is geen specifieke wet die uitsluitend van toepassing is op woningbouwverenigingen," legt de expert uit. "Daarom zijn er geen wettelijke waarborgen die rekening houden met de specifieke kenmerken van de leden van deze verenigingen, noch specifieke repressieve maatregelen, behalve artikel 540 en volgende, indien de daad een zwaardere kwalificatie draagt dan oplichting, vanwege de dringende behoefte aan huisvesting." Sbai adviseert kopers om alle wettelijke garanties te controleren voordat ze zich engageren in een woningbouwproject.
Lees meer
Honderden vakantiegangers, met name Marokkanen die in het buitenland wonen, zijn het slachtoffer geworden van oplichting bij het huren van vakantiewoningen in de regio M’diq en...
Marokkaanse parlementsleden van de Haraki-partij dringen er bij het ministerie van Transport en Logistiek op aan om maatregelen te nemen om de ticketprijzen te verlagen en de...
De komst van miljoenen in het buitenland wonenden Marokkanen naar Marokko tijdens de Marhaba-operatie deze zomer, zal de vastgoedmarkt een boost geven. Dat verwachten experts.
In Marokko nemen malafide projectontwikkelaars het niet zo nauw met de veiligheid van kopers. Ze verkopen vastgoed van alle soorten en maten dat gebouwd is met slechte...
In Marokko zijn er steeds meer meldingen van oplichting bij de aankoop van vastgoed. Veel Marokkanen die een woning willen kopen, vallen in de val van malafide...
