25 mei 2024 - 17:00 - Marokkanen in het buitenland
Steeds meer Marokkanen in Europa kopen een huis in hun thuisland. Dat blijkt uit een analyse van meer dan 500 simulaties op de online kredietplatform Afdal.
De gemiddelde wereld-Marokkaan die een hypotheek aanvraagt is 39 jaar oud en man. De meeste Marokkanen in het buitenland (78,69%) werken in de privésector. De gemiddelde maandinkomsten bedragen 49.241 dirham en de gemiddelde hypotheek 893.853 dirham. De meeste wereld-Marokkanen (78,69%) betalen ook een aanzienlijke aanbetaling van gemiddeld 457.377 dirham. De hypotheken hebben een gemiddelde looptijd van 17 jaar.
Lees ook: Marokkaanse expats profiteren sterk van woonsubsidie
De populairste woningtypes zijn appartementen, met Casablanca als favoriete stad (43,45%). Andere populaire steden zijn Marrakech (15,86%), Tanger (8,97%) en Rabat (6,21%). De meeste Marokkanen uit het buitenland die via Afdal een hypotheek aanvragen komen uit Frankrijk (58,25%), gevolgd door België, Zwitserland en Spanje.
De toenemende vraag naar hypotheken vanuit de Marokkaanse diaspora wijst op een groeiende interesse in de Marokkaanse vastgoedmarkt. Dit kan verschillende oorzaken hebben, zoals:
Lees ook: Marokko wil meer investeringen van Marokkaanse diaspora
– Nostalgie en wens om te investeren in het thuisland: Veel Marokkaanse expats missen hun thuisland en willen graag investeren in Marokko. Een eigen huis kan een manier zijn om een band met het land te houden en te profiteren van de potentiële waardevermeerdering van vastgoed.
– Gunstige economische omstandigheden in Marokko: De Marokkaanse economie is de afgelopen jaren stabiel gegroeid. Dit maakt het land aantrekkelijk voor investeerders, ook voor de Marokkaanse diaspora.
– Relatief lage hypotheekrentes in Marokko: De hypotheekrentes in Marokko zijn lager dan in veel Europese landen. Dit maakt het voor Marokkaanse expats aantrekkelijk om in Marokko te lenen voor de aankoop van een woning.
– De toenemende vraag vanuit de Marokkaanse diaspora kan een positieve invloed hebben op de Marokkaanse vastgoedmarkt. Het kan leiden tot hogere prijzen en meer nieuwbouwprojecten.
Casablanca worstelt met miljoenenschuld aan busbedrijf
Mysterieuze dood jonge vrouw op landgoed Marokkaanse miljardair
Drama in Tanger: vrouw probeert baby in ravijn te gooien
Hittegolf na hittegolf in Marokko: dit is waarom
Online nepnieuws bedreigt toerisme Noord-Marokko
Ouezzane in het donker door stroomdiefstal
Grensovergang Melilla is hel voor Marokkaanse diaspora
AML zet vol in op terugkeer Marokkaanse diaspora
Marokkaanse diaspora ziet af van autoverhuur in Marokko
Marokkaanse diaspora vertrouwt overheid Marokko niet meer
Melilla niet tevreden met trage start Operatie Marhaba
Marokkaanse diaspora vraagt massaal woonhulp aan in Marokko
400 kilo te veel bagage: Marokkaans gezin onderschept op weg naar vakantie
Repatriëring overledenen, "ware lijdensweg" voor Marokkaanse diaspora