27 april 2022 - 16:20 - Economie
In Marokko zal de vastgoedactiviteit op een laag pitje staan na de viering van Eid ul-Fitr. De Nationale Federatie van Vastgoedontwikkelaars (FNPI) verwacht een daling van de transacties.
"Door de chaotische prijsstijging van bijna alle bouwmaterialen, die het inflatiepercentage ruimschoots overtreft, bevinden projectontwikkelaars zich in een ongekende situatie die een ernstige bedreiging vormt voor toekomstige kopers. Ook het behoud van enkele honderdduizenden arbeidsplaatsen en het evenwicht van de gehele beroepsgroep wordt ernstig bedreigd", benadrukt de FNPI in een persbericht. Er wordt een vertraging van meer dan 50% in de activiteit van de sector voorspeld na de feestdagen van de Ramadan.
Lees ook: Prijsstijgingen belasten Marokkaanse vastgoedsector
De federatie heeft een aantal maatregelen genomen om het hoofd te bieden aan deze situatie. Zij is van plan op juridisch en institutioneel niveau een met documenten gestaafde klacht in te dienen bij de Raad voor de mededinging. Daarnaast wil zij een ontmoeting hebben met de bevoegde minister. De federatie is tevens van plan een onderzoeksaanvraag in te dienen bij de Economische, Sociale en Milieuraad (CESE) en de Hoge Planningscommissie (HCP).
De FNPI stelde ook een "dimensie van administratieve bijstand en bijstand aan kopers" aan de orde. In die zin pleitte zij, gezien de aanbodmoeilijkheden en de prijsstijging, voor een verlenging met twee jaar van de contracten voor sociale huisvesting. Tevens werd gevraagd de belasting op onbebouwde grond niet langer toe te passen, de termijn voor de afgifte van bouwvergunningen met een jaar te verlengen en de registratierechten en de belasting op grondreclame met 50% te verlagen voor klanten en kopers, gezien de koopkracht van Marokkanen de afgelopen jaren aanzienlijk is verzwakt.
Lees ook: Marokko: algemene daling vastgoedprijzen in 2021
Daarnaast heeft de FNPI een begin gemaakt met de oprichting van een inkoopcentrale die het mogelijk moet maken het aanbod van de partijen in de sector vastgoedbouw te bundelen, onder volledig geoptimaliseerde en transparante inkoop- en afrekeningsvoorwaarden, zowel bij Marokkaanse leveranciers als bij rechtstreekse invoer uit het buitenland, zodat het beroep wordt beschermd tegen kartels en speculanten.
Lees meer
De Marokkaanse vastgoedsector is hard getroffen door de internationale economische situatie. Deskundigen verwachten dat de verkoopprijzen met ongeveer 20% zullen stijgen in...
De Marokkaanse vastgoedmarkt heeft in de afgelopen maanden een neerwaartse trend ingezet als gevolg van de krappe kredietvoorwaarden. Volgens het laatste scorebord voor...
De luchtvaartmaatschappij Royal Air Maroc heeft een aantal besluiten genomen die moeten helpen om het hoofd te bieden aan de gevolgen van de coronacrisis. Het bedrijf verkoopt...
Professionele bakkers en banketbakkers in Marokko hebben zich ertoe verbonden de prijs van brood en andere producten tijdens de maand Ramadan niet aan te passen, ondanks dat hun...
In een moeilijk internationaal klimaat blijft de wereldeconomie de Marokkaanse vastgoedmarkt beïnvloeden. In het eerste kwartaal van het jaar noteerde de sector een daling van...
Om de vastgoedsector te stimuleren, is de Marokkaanse regering van plan huisvestingssubsidies te verstrekken aan kopers die daarvoor in aanmerking komen. Deze maatregel, die is...
Na een aantal moeilijke maanden als gevolg van de Covid 19 pandemie, lijkt de onroerend goed sector in Marokko weer op gang te komen met bemoedigende cijfers.
Terwijl eerste kopers positief reageren op het nieuwe woninghulp programma in Marokko, zijn projectontwikkelaars terughoudender. Ze vragen de regering om de voorwaarden te...
De economische activiteit in Marokko is in het eerste kwartaal van dit jaar vertraagd tot een groeipercentage van 0,3%, tegen 2% vorig jaar in dezelfde periode.
Terwijl het was aangekondigd voor december 2022 en vervolgens voor januari 2023, is het decreet tot de vaststelling van een bedrag en de voorwaarden voor de toekenning van...
