Marokko zet satellieten in tegen vastgoedfraude

De hoofdstad maakt gebruik van teledetectie en een chronologische vergelijking van lucht- en satellietfoto’s. Deze surveillance vanuit de lucht detecteert automatisch veranderingen op het terrein en spoort niet-aangegeven percelen op. De autoriteiten koppelen deze geografische gegevens vervolgens aan de archieven van de nationale dienst voor grondbehoud om de eigenaren te identificeren en de belasting op onbebouwde terreinen te innen.

Lees ook : Diaspora eindelijk beschermd tegen vastgoedfraude in Marokko?

Voor dit technologisch project is een budget van bijna 4,9 miljoen dirham uitgetrokken. De gemeente schaft hiervoor een gecentraliseerd geografisch informatiesysteem (GIS) aan dat draait op open-source software. Dit platform verzamelt alle vastgoed- en belastinggegevens van de stad en genereert interactieve dashboards om de inkomsten, de invordering en de juridische geschillen in realtime te volgen.

De digitalisering richt zich daarnaast op het eigen vermogen van de metropool via een volledige inventarisatie van de gemeentelijke eigendommen. Het doel is om ongebruikte panden en illegale bewoningen op te sporen, en om oplossingen te bieden voor geblokkeerde vastgoeddossiers. Ook worden de grenzen van de openbare weg bijgewerkt om te voldoen aan de wetgeving rond onteigening voor het algemeen nut.

Lees ook : Tanger (te) afhankelijk van vastgoed

De papieren administratie maakt hiermee plaats voor directe, digitale verwerking. Door deze gecontroleerde informatie centraal te beheren, beschikt de hoofdstad over een instrument voor beleidsondersteuning. Het project zorgt voor een bredere belastinggrondslag en een geoptimaliseerde inning van lokale belastingen, wat extra financiële middelen oplevert voor de snelle stedelijke ontwikkeling.