Bouwen of betalen: nieuwe regels voor Marokkaanse grondeigenaren
Marokko voert een ingrijpende hervorming door in de belastingheffing op onbebouwde terreinen. De overheid heeft besloten om de fiscale druk voortaan direct te koppelen aan het...
11 maart 2026 - 08:00 - Marokko
Het Marokkaanse ministerie van Binnenlandse Zaken voert de druk op eigenaren van onbebouwde percelen flink op. Met een nieuwe circulaire moeten gemeenten de belastingheffing stroomlijnen om lokale inkomsten veilig te stellen en grote onderlinge verschillen in de uitvoering eindelijk weg te poetsen.
De ongelijkheid in hoe lokale belastingen worden toegepast, is de overheid een doorn in het oog. Door de herinnering aan de wetgeving (nr. 14-25) hopen de autoriteiten dat gemeenten actiever achter wanbetalers aangaan. Het doel is om een gelijk speelveld te creëren voor alle grondbezitters in het land.
Lees ook : Strenge controles op onbebouwd grond in Tanger, stad wil miljoenen terug
Er wordt nu scherper gekeken naar de voorzieningen rondom een stuk grond. Het ministerie adviseert gemeenten om niet blindelings voor de hoofdprijs te gaan bij het opleggen van de taks.Er moet een logica van progressiviteit worden gehanteerd in plaats van systematisch voor het maximale tarief te kiezen, meldt L’Economiste.
Om foutieve aanslagen te voorkomen, worden er sectoroverschrijdende commissies geactiveerd. Deze teams moeten ter plaatse verifiëren of een terrein inderdaad belastbaar is en of de aansluitingen op het stroom- en waternetwerk overeenkomen met de administratieve gegevens. Dit moet de rechtszekerheid voor de burger vergroten.
Ook de afhandeling van bezwaren en verzoeken om kwijtschelding krijgt een impuls. Er is een duidelijke taakverdeling afgesproken: Wali’s beslissen over boetebedragen boven de 50.000 dirham, terwijl gouverneurs de kleinere dossiers afhandelen. Dit moet leiden tot een snellere doorlooptijd van lopende procedures.
Lees ook : Bouwen of betalen: nieuwe regels voor Marokkaanse grondeigenaren
Door deze maatregelen hoopt de overheid niet alleen de belastinginkomsten te verhogen, maar ook de wildgroei aan onbenutte bouwgrond in stedelijke gebieden tegen te gaan. De nadruk ligt op een eerlijke en efficiënte inning, waarbij de bureaucratische rompslomp voor de belastingbetaler tot een minimum beperkt moet blijven.
Lees meer
Marokko voert een ingrijpende hervorming door in de belastingheffing op onbebouwde terreinen. De overheid heeft besloten om de fiscale druk voortaan direct te koppelen aan het...
De Marokkaanse autoriteiten hebben een nieuwe administratieve drempel opgeworpen om de vastgoedmarkt te reguleren. Het Nationaal Agentschap voor Grondbehoud (ANCFCC) heeft...
De Marokkaanse vastgoedmarkt staat voor een reeks ingrijpende hervormingen die de toegankelijkheid van woningen moeten vergroten. Terwijl de overheid de laatste hand legt aan...
Marokkanen die na een loopbaan in het buitenland besluiten terug te keren naar hun vaderland, krijgen te maken met een specifiek financieel kader voor hun oudedagsvoorziening....
In Tanger is een opmerkelijke situatie ontstaan rondom een bouwlocatie die eerder door de autoriteiten was gesloten. Hoewel het project ruim twee jaar geleden met de grond...
