16 januari 2026 - 22:00 - Marokko
Marokko voert een ingrijpende hervorming door in de belastingheffing op onbebouwde terreinen. De overheid heeft besloten om de fiscale druk voortaan direct te koppelen aan het feitelijke niveau van de aanwezige voorzieningen rondom een perceel. Met deze stap in het kader van de nieuwe begrotingswetgeving wil het koninkrijk een structurele oplossing bieden voor uitdagingen binnen de stedelijke ruimtelijke ordening en de vastgoedmarkt.
De nieuwe regeling vervangt de oude, statische indeling door een systeem waarbij de hoogte van de belasting afhangt van de toegang tot infrastructuur zoals wegen, riolering en elektriciteit. In zones die volledig zijn uitgerust, kunnen de tarieven oplopen tot 30 dirham per vierkante meter. Voor percelen in gebieden met beperktere voorzieningen gelden aanzienlijk lagere tarieven, die beginnen bij 0,5 dirham. Hiermee sluit de fiscus nauwer aan bij de economische realiteit en de gebruikswaarde van de grond.
Lees ook: Marokkaanse regering dreigt: "Geef gestolen grond terug!"
Het belangrijkste doel van de maatregel is het bestrijden van grondspeculatie, wat in steden als Casablanca, Rabat en Tanger zorgt voor een kunstmatige schaarste aan bouwgrond. Door de kosten voor het ongebruikt laten van terreinen te verhogen, hoopt de staat eigenaren te stimuleren om tot bebouwing over te gaan of hun grond te verkopen. Dit moet op termijn bijdragen aan een groter aanbod op de woningmarkt en het beteugelen van de stijgende vastgoedprijzen.
Lees ook: Belasting op onbebouwd grond in Marokkaanse metropool fors omhoog
Lokale overheden krijgen een centrale rol in de uitvoering, waarbij de voorzitter van de gemeenteraad verantwoordelijk is voor de zonering. Om willekeur te voorkomen, moeten deze plannen worden goedgekeurd door de gouverneur. Voor wie daadwerkelijk wil ontwikkelen, blijft er ruimte: na het verkrijgen van een bouwvergunning geldt een tijdelijke vrijstelling van drie jaar. Wanneer de bouwtermijnen echter niet worden nageleefd, wordt de belasting alsnog onverkort toegepast om de lokale inkomsten te beschermen.
Lees meer
Marokkanen die na een loopbaan in het buitenland besluiten terug te keren naar hun vaderland, krijgen te maken met een specifiek financieel kader voor hun oudedagsvoorziening....
In Tanger is een levendige discussie ontstaan over de toekomstige inrichting van een cruciaal stadsdeel. De kern van het debat draait om een onlangs goedgekeurde sectorstudie...
Marokkaanse consumenten worden in de aanloop naar de Ramadan 2026 geconfronteerd met opvallende prijsstijgingen voor dadels. De plotselinge stijging op de markten is het gevolg...
Een inwoner van Tanger heeft een rechtszaak aangespannen tegen de gemeente na een ongeval waarbij zijn minderjarige zoon betrokken was. De vader houdt de lokale overheid...
Het Marokkaanse ministerie van Landbouw en Visserij heeft de hulp ingeroepen van het ministerie van Binnenlandse Zaken om in te grijpen bij diverse stranden in het noorden van...
In Tanger is een opmerkelijke situatie ontstaan rondom een bouwlocatie die eerder door de autoriteiten was gesloten. Hoewel het project ruim twee jaar geleden met de grond...
De Marokkaanse overheid heeft een belangrijke wijziging in de nationale kalender doorgevoerd. Tijdens de laatste regeringsraad is besloten om een nieuwe jaarlijkse vrije dag te...
De werkzaamheden aan de nieuwe snelwegverbinding tussen Guercif en de haven Nador West Med bevinden zich in een vergevorderd stadium. Recente beelden van het project laten zien...
In Casablanca vindt momenteel een belangrijke herziening plaats van de lokale belastingregels voor grondeigenaren. De gemeenteraad is op maandag in een buitengewone zitting...
De Marokkaanse vastgoedmarkt bevindt zich momenteel in een opmerkelijke situatie waarbij vraag en aanbod elkaar volledig lijken mis te lopen. Terwijl de behoefte aan woonruimte...
