Strengere regels voor vastgoedreserveringen in Marokko
De Marokkaanse regering overweegt een einde te maken aan reserveringscontracten in de vastgoedsector. Donderdag buigt de ministerraad zich over een wetsvoorstel dat de wet op...
12 juni 2026 - 00:00 - Marokko
Marokkaanse steden kunnen projectontwikkelaars via nieuwe wetgeving dwingen om hun verplichtingen na te komen. Gemeenten mogen voortaan zelf de resterende inrichtingswerken voltooien als een bouwer in gebreke blijft.
Wanneer een bedrijf weigert om vastgestelde fouten op een bouwplaats te herstellen, heeft de gemeente het recht om de benodigde aanpassingen zelf uit te voeren. De lokale overheid vordert het geïnvesteerd geld vervolgens terug via de regels voor overheidsvorderingen.
Lees ook : Vastgoedprojecten in Marokko lamgelegd door trage ambtenaren
Deze ingrijpende maatregel volgt op de oprichting van een commissie voor voorlopige oplevering. Deze commissie is specifiek belast met het opsporen van conformiteitsfouten bij nieuwe infrastructuren. Zij kan herstelwerkzaamheden binnen strikte termijnen opleggen.
De nieuwe regels komen voort uit wetsvoorstel 34.21, dat op maandag 8 juni 2026 is goedgekeurd door de parlementaire commissie voor Binnenlandse Zaken, Huisvesting en Stedelijk Beleid. De tekst verplicht de vergunninghouder om het einde van de inrichtingswerken officieel te melden voor het verstrijken van de toegekende termijn.
Deze melding moet verplicht vergezeld gaan van een attest dat bewijst dat de uitvoering in overeenstemming is met de initiële technische plannen. Het einde van de werkzaamheden moet bovendien worden gevalideerd door de bevoegde instanties.
Lees ook : Marokko deblokkeert honderden vastgoedprojecten met nieuwe wet
De definitieve goedkeuring van de verkavelingen vindt plaats na een observatieperiode van een jaar die volgt op de voorlopige oplevering. Deze verlengde opvolging maakt het mogelijk om de duurzaamheid van de infrastructuur te controleren en te garanderen dat er geen verslechtering of verborgen gebreken optreden.
Lees meer
De Marokkaanse regering overweegt een einde te maken aan reserveringscontracten in de vastgoedsector. Donderdag buigt de ministerraad zich over een wetsvoorstel dat de wet op...
Vanaf 1 juni 2026 hanteert Marokko een nieuwe wetgeving die het gebruik van volmachten bij vastgoedtransacties strikt aan banden legt. Deze hervorming is bedoeld om de...
Minister Fatima Ezzahra El Mansouri heeft een ingrijpende hervorming van de wet op verkavelingen gepresenteerd. Deze nieuwe tekst moet de administratieve rompslomp verminderen...
Door nieuwe Amerikaanse gezondheidsregels weigert Royal Air Maroc reizigers die de afgelopen drie weken in drie specifieke Afrikaanse landen waren. Toegang tot vluchten naar de...
De Marokkaanse regering weigert projectontwikkelaars te verplichten een financiële borgsom te storten bij verkavelingsprojecten. Het kabinet wil hiermee voorkomen dat...
