Marokko deblokkeert honderden vastgoedprojecten met nieuwe wet
Minister Fatima Ezzahra El Mansouri heeft een ingrijpende hervorming van de wet op verkavelingen gepresenteerd. Deze nieuwe tekst moet de administratieve rompslomp verminderen...
15 mei 2026 - 05:00 - Marokko
Tijdens de behandeling van een nieuwe wet op verkavelingen hebben Marokkaanse parlementsleden felle kritiek geuit op de administratieve rompslomp. Zij pleiten voor eenvoudiger procedures voor bouwers, mits de financiën van gemeenten gewaarborgd blijven.
In de commissie Binnenlandse Zaken hekelde afgevaardigde Ahmed Abbadi de "bureaucratische spiraal" die investeerders verlamt. Het komt regelmatig voor dat vergunningen verlopen omdat gemeenten te traag zijn met de voorlopige oplevering. Hierdoor moeten ondernemers procedures volledig opnieuw doorlopen.
Lees ook : Onbebouwd grond bezitten in Marokko wordt dure grap
Abbadi noemt dit een onterechte last. Bouwers worden gedwongen om opnieuw te betalen voor aansluitingen op water en elektriciteit en moeten zelfs nieuwe bouwplannen indienen. Volgens de afgevaardigde schaadt deze traagheid direct de voortgang en realisatie van bouwprojecten in het land.
Naast de snelheid eisen parlementariërs ook strenger toezicht op de uitvoering en belastingen. Afgevaardigde Saloua El Berdai benadrukte dat gemeenten bouwplaatsen rigoureus moeten controleren. Zij stelt voor dat technische tekortkomingen binnen 30 dagen moeten worden verholpen voordat een project wordt goedgekeurd.
Op financieel vlak is een officiële verklaring van de gemeentevoorzitter cruciaal. Dit document moet voorkomen dat ondernemers eigendomstitels verkrijgen zonder hun lokale belastingen te betalen. Op deze manier wordt voorkomen dat publiek geld verloren gaat door achterstallige betalingen van projectontwikkelaars.
Staatssecretaris van Stedenbouw Adib Benbrahim verdedigde de nieuwe wetstekst. Hij stelde dat een bouwer niet de dupe mag worden van administratieve vertragingen als het dossier tijdig is ingediend. Wel bleef hij resoluut over de fiscale verplichtingen van de ondernemers.
Lees ook : Marokko deblokkeert honderden vastgoedprojecten met nieuwe wet
Benbrahim verklaarde dat de betaling van vergoedingen een absolute vereiste blijft. De kadastrale diensten zullen geen enkele definitieve stap valideren zonder de garantie dat de fiscale situatie van de bouwer volledig is geregeld bij de lokale overheid.
Lees meer
Minister Fatima Ezzahra El Mansouri heeft een ingrijpende hervorming van de wet op verkavelingen gepresenteerd. Deze nieuwe tekst moet de administratieve rompslomp verminderen...
Vanaf 16 september 2026 voert Marokko strenge nieuwe regels in voor vastgoedvennootschappen. De overheid wil met een nieuw ministerieel besluit de transparantie vergroten en een...
In Casablanca is een bestuurlijke maatregel rondom de verhuur van vastgoed op felle kritiek gestuit. De burgemeester van de Marokkaanse metropool heeft een nieuwe richtlijn...
Sinds 8 april 2026 zorgt een nieuwe richtlijn voor een ommezwaai in de afgifte van de fiscale verklaring voor vastgoed in Marokko. Gedwongen digitalisering en een termijn van 48...
De Marokkaanse belastingdienst zet de strijd tegen fiscale fraude in de vastgoedsector op scherp. Vanaf 1 juli 2024 is het verplicht om bij de verkoop van een onroerend goed...
