16 april 2023 - 13:00 - Economie
De Marokkaanse vastgoedmarkt heeft in de afgelopen maanden een neerwaartse trend ingezet als gevolg van de krappe kredietvoorwaarden. Volgens het laatste scorebord voor kredieten en bankdeposito’s van Bank Al-Maghrib, zet de trend door en zijn de vastgoedleningen tussen februari 2022 en februari 2023 met 4% gedaald. Daarnaast zijn banken waakzamer en selectiever bij het verlenen van krediet.
Volgens een belangrijke actor in de sector, die geciteerd wordt door Les Inspirations Eco, zouden de in 2022 toegekende kredieten qua volume die van 2021 overtreffen. Het lijkt er dus op dat niet alle banken het eens zijn over de huidige trends. Kopers daarentegen zijn voorzichtiger geworden en wachten op het nieuwe steunprogramma voor woningen van de regering, vooraleer ze een beslissing nemen.
Lees ook: Marokko: waar blijft de subsidie voor starters op de woningmarkt?
Vorige week vond er een ontmoeting plaats tussen minister Fatima Zahra Mansouri van Huisvesting en leden van de Nationale Federatie van Vastgoedontwikkelaars. Ze bespraken de heropleving van de sociale huisvesting en de ontwikkeling van woningen voor de middenklasse. Volgens een door de krant geciteerd lid van branchevereniging FNPI, zou dit programma de activiteit een nieuwe boost kunnen geven, vooral omdat er ook aandacht is voor de financiering.
Lees ook: Vastgoedmarkt in Marokko onder druk
De actoren van de vastgoedsector wachten nu af wat het nieuwe programma in petto heeft. Er wordt gefluisterd dat projectontwikkelaars die in deze segmenten investeren van een voorkeurstarief zullen genieten. Alle hoop is dus gevestigd op het nieuwe steunprogramma van de regering voor huisvesting, om de vastgoedmarkt in Marokko nieuw leven in te blazen. Want op dit moment denken kopers twee keer na alvorens een duurdere lening aan te gaan, gezien de aanhoudende inflatie en de verhoging van de belangrijkste rentevoet.
Lees meer
Terwijl het was aangekondigd voor december 2022 en vervolgens voor januari 2023, is het decreet tot de vaststelling van een bedrag en de voorwaarden voor de toekenning van...
Het kopen van een huis in Marokko zou een nieuwe boost kunnen krijgen. Minister Fatima Zahra Mansouri van Ruimtelijke Ordening, Stedelijke Ontwikkeling, Huisvesting en Stedelijk...
Terwijl eerste kopers positief reageren op het nieuwe woninghulp programma in Marokko, zijn projectontwikkelaars terughoudender. Ze vragen de regering om de voorwaarden te...
De afname van de inflatie en de stabiliteit van de hypotheekrentes brengen niet alleen verlichting voor kopers, maar wakkeren ook nieuwe hoop aan voor de vastgoedmarkt in Marokko.
Marokko moet nog bijna twee miljoen sociale woningen bouwen om aan de hoge vraag te voldoen, aldus Fatima Ezzahra El Mansouri, minister van Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw,...
Er komt meer duidelijkheid over de uitvoering van het nieuwe huisvestingshulpprogramma dat tot doel heeft de toegang tot eigendom te vergemakkelijken door Marokkaanse...
De prijsindex voor vastgoedactiva in Marokko registreerde in het eerste kwartaal van 2023 een jaar-op-jaar stijging van 0,8%, volgens Bank Al-Maghrib en het Nationaal Agentschap...
De vastgoedmarkt in Tanger, een dynamische Marokkaanse stad, heeft in het eerste kwartaal van 2023 een aantal schommelingen gezien. Volgens de cijfers noteerde de prijsindex een...
Op de Marokkaanse vastgoedmarkt is er een onevenwicht tussen het aanbod van woningen en de vraag van kopers. Deze laatsten hebben moeite om een geschikt aanbod te vinden.
De vraag naar woningen in Marokko is veranderd. Kopers kiezen steeds vaker voor woningen in de binnenstad met een prijs van rond de 1 miljoen dirham.
