Huizenmarkt Marokko: aan- en verkopen dalen

De algemene prijsindex voor onroerend goed daalde met 0,2% ten opzichte van het vorige kwartaal, zo blijkt uit cijfers van Bank Al-Maghrib en het Nationaal Agentschap voor Kadaster en Cartografie (ANCFCC).

Lees ook: Wooncrisis in Marokko: kleine appartementen onbetaalbaar

Deze daling is vooral te wijten aan een prijsdaling van 0,4% voor grond en 0,7% voor commercieel vastgoed. De prijzen van woningen bleven stabiel. Het totale aantal transacties daalde met 28,9%, met een daling van 30,4% voor woningen, 15,9% voor grond en 41,1% voor commercieel vastgoed.

Op jaarbasis daalden de prijzen met 0,4%. Dit komt vooral door een daling van 0,5% voor woningen, 0,6% voor grond en 0,9% voor commercieel vastgoed. Het aantal transacties daalde met 13,1%, ondanks een stijging van 3,4% in de verkoop van grond.

De prijzen van woningen bleven in het laatste kwartaal over het algemeen stabiel, met een lichte stijging van 0,6% voor huizen, een stagnatie voor appartementen en een daling van 0,9% voor villa’s. De transacties daalden echter met 30,4%, voornamelijk als gevolg van een daling van 31,4% in de verkoop van appartementen. Op jaarbasis daalden de prijzen met 0,5%, terwijl de verkopen met 14,8% daalden.

Lees ook: Miljoenen woningen leeg in Marokko door Marokkaanse diaspora

In Rabat daalden de prijzen met 0,6%, met name voor woningen (-0,8%) en commercieel vastgoed (-7,5%). De verkopen daalden met 25,1%. In Casablanca daalden de prijzen met 1%, met name voor grond (-2,7%) en commercieel vastgoed (-2,2%). Het aantal transacties daalde met 30,1%. In Marrakech daalden de prijzen met 0,5%, maar de transacties daalden met maar liefst 53,5%, vooral in de woningsector (-56,4%). Tanger liet daarentegen een lichte prijsstijging van 0,1% zien, ondanks een daling van 9,6% in de verkopen.